Дело № 2-441/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Воробьева С.И. третьего лица на стороне истца Воробьевой Т.Ф. представителя ответчика Савенкова А.А. при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Сергея Ивановича к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района о включении жилого дома в состав наследственной массы У С Т А Н О В И Л: Воробьев С.И. обратился в суд с иском к администрации МО Фадеевский сельсовет ... о включении жилого дома по адресу: ... наследственную массу после смерти В.И.И.., умершего ... года. В судебном заседании Воробьев С.И. уточнил и пояснил, что ... года умер его отец В.И.И.., проживавший по адресу: .... Наследниками первой очереди являются он, жена В.И.И. – Воробьева Т.Ф. от своей доли наследства отказалась. Наследство он принял в положенный срок, подав заявление о принятии наследства. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: .... В данный момент ему необходимо оформить указанную 1/2 долю квартиры, однако без решения суд это не представляется возможным, поскольку В.И.И. не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Просит исковое заявление удовлетворить, включить 1/2 долю квартиры, общая площадь квартиры ... кв.м., ... по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти гр. В.И.И., последовавшей ... года. Третье лицо на стороне истца – Воробьева Т.Ф., в судебном заседании заявила самостоятельные исковые требования к администрации МО Фадеевский сельсовет. Пояснила, что она и В.И.И. состояли в зарегистрированном браке. ... года В.И.И. умер. После его смерти осталось наследство: квартира по адресу: .... Квартира передавалась в общую совместную собственность, согласно договора на продажу (передачу) квартир (домов) в собственность граждан, в договоре открыто указана она и В.С.И.. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью ... кв.м., ... по адресу: ... ... с исковыми требованиями Воробьева С.И. о включении 1/2 доли указанной квартиры в состав наследственной массы после смерти В.И.И. согласна. Представитель ответчика администрации МО Фадеевский сельсовет Савенков А.А. исковые требования признал в полном объеме, последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление Воробьева С.И. и требования Воробьевой Т.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель Т.Ю.Ф. в суде пояснил, что В.И.И. проживал по адресу: ..., владел указанной квартирой. После его смерти за квартирой смотрит его сын, Воробьев С.И.. В квартире постоянно проживает его жена Воробьева Т.Ф.. Свидетель П.В.П суду дал аналогичные показания. В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года В.И.И., Воробьевой Т.Ф. была передана в собственность квартира в .... Согласно кадастрового паспорта выданного Пономаревским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» собственниками квартиры ..., ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... расположенной в одноэтажном щитовом жилом доме по адресу: ... являются В.И.И., Воробьева Т.Ф. на основании договора о передаче квартиры в собственность. Из разрешения ... от ... года следует, что В.И.И. разрешено строительство жилого пристроя к квартире по адресу: ....... от ... разрешен ввод в эксплуатацию жилого пристроя к квартире по адресу: .... Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Фадеевский сельсовет от ... года квартира по адресу: ... принадлежит В.И.И. Воробьевой Т.Ф. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года. В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельству о смерти ... от ... года В.И.И.. умер ... года. Согласно свидетельству о рождении ... ... от ... года матерью Воробьева С.И. ... года рождения является Воробьева Т.Ф., отцом – В.И.И.. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РСФСР» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор приватизации включаются несовершеннолетние, проживающие совместно с лицами, которым передается жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность. Суд установил, что квартира по адресу: ... передана в собственность В.И.И. и Воробьевой Т.Ф. в порядке приватизации, они равно осуществляли права собственников, владели и пользовались указанной квартирой. При таких обстоятельствах суд находит основания установить их доли в праве собственности на квартиру равными: по 1/2 доле каждому; 1/2 долю указанной квартиры включить в состав наследства после смерти В.И.И., на 1/2 долю указанной квартиры признать право собственности за Воробьевой Т.Ф. В соответствии с этим суд находит исковые требования Воробьева С.И. и Воробьевой Т.Ф. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Воробьева Сергея Ивановича к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении 1/2 доли квартиры в состав наследственной массы удовлетворить. Включить 1/2 долю квартиры ..., литер ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., расположенной в одноэтажном щитовом жилом доме по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти В.И.И., умершего ... года. Требования Воробьевой Татьяны Филипповны к администрации муниципального образования Фадеевский сельсовет Пономаревского района удовлетворить. Признать за Воробьевой Татьяной Филипповной право собственности на 1/2 долю квартиры ..., ..., общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... расположенной в одноэтажном щитовом жилом доме по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2011 года. Председательствующий: решение вступило в законную силу 20.12.2011 года