Дело № 2-16/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 января 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Юрковой Л.И. представителя ответчика Дементьевой В.З. при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковой Л.И. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района о включении жилого дома в состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Юркова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома по адресу: ... наследственную массу после смерти Ю.А.Ю. умершей .... В судебном заседании Юркова Л.И. исковое заявление поддержала, пояснила, что в ... году ее родители Ю.И.Ю. и Ю.А.Ю. построили дом по адресу: .... ... Ю.И.Ю. умер. Ее мать Ю.А.Ю. фактически приняла наследство, проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме, открыто владела и пользовалась жилым домом и земельным участком по своему усмотрению. Земельный участок по адресу: ... принадлежит Ю.А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Жилой дом по указанному адресу записан за Ю.А.Ю. в похозяйственной книге сельсовета. ... Ю.А.Ю. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: .... она является наследницей после смерти матери. Ю.А.Ю. при жизни оставила завещание, в котором все свое имущество она завещала ей. Указывает, что фактически вступила в наследство, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, обустроила жилой дом, проводит капитальные и текущие ремонты. В настоящее время необходимо оформить наследство, однако выписка из похозяйственной книги на дом для оформления наследства нотариусом не принимается. Просит исковое заявление удовлетворить, включить жилой дом ... расположенный по адресу: ... состав наследства после смерти гр. Ю.А.Ю., умершей .... Представитель ответчика администрации МО Пономаревский сельсовет Дементьева В.З. исковые требования признала в полном объеме, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу ... записаны в похозяйственной книге за Ю.А.Ю.. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление Юрковой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Согласно выписке из похозяйственной книги Пономаревского сельсовета ..., лицевой счет ..., стр. ... жилой дом по адресу: ... принадлежит Ю.А.Ю. с ... года как застройщику. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного Пономаревский сельсоветом ... за ... земельный участок по адресу: ... принадлежит Ю.А.Ю. на праве собственности. Согласно справки администрации МО Пономаревский сельсовет от ... земельный участок по адресу: ... принадлежит Ю.А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от .... Из кадастровой выписки о земельном участке ... от ... следует, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., принадлежит Ю.А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... .... Согласно постановлению администрации МО ... от ... ...-п, правообладателем жилого дома по адресу: ... является Ю.А.Ю.. Из кадастрового паспорта, выданного ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Пономаревский филиал ... жилой дом ... расположенный по адресу: ... учтен за Ю.А.Ю. на основании выписки Пономаревского сельсовета. В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Согласно ст. 1119 ГК РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения». Из ст. 1121 ГК РФ следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Согласно свидетельству о смерти I-РЖ ... от ... Ю.А.Ю. умерла .... Из свидетельства о рождении I-РЖ ... от ... следует, что матерью Юрковой Л.И. ... года рождения является Ю.А.Ю., отцом – Ю.И.Ю.. Согласно завещанию от ..., удостоверенному в исполнительном комитете Пономаревского сельского совета народных депутатов за ... по реестру Ю.А.Ю. завещала все ее имущество, в том числе и жилой дом по адресу: ... Юрковой Л.И.. Согласно сообщению от нотариуса Пономаревского нотариального округа от ... ... наследницей, принявшей наследство после смерти Ю.А.Ю., является Юркова Л.И.. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал на праве собственности Ю.А.Ю. на день смерти, и она осуществляла права собственника в отношении жилого дома, владела, пользовалась им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом Ю.А.Ю. не получила, ... умерла. После смерти Ю.А.Ю.. открылось наследство в виде принадлежащего ей вышеуказанного жилого дома. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: ..., Пономаревка ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Ю.А.Ю. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Ю.А.Ю.. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Юрковой Л.И. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства удовлетворить. Включить жилой дом ..., расположенный по адресу: ... в состав наследства после смерти Ю.А.Ю., умершей .... Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: