Дело № 2-20/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Аглуллиной Р.А. представителя ответчика Сулейманова Р.Х. при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглуллиной Р.А. к администрации муниципального образования Наурузовский сельсовет Пономаревского района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Аглуллина Р.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Наурузовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... наследственную массу после смерти К.А.Ю. умершего .... В судебном заседании Аглуллина Р.А. исковое заявление поддержала, пояснила, что она является родной дочерью К.А.Ю.. При жизни К.А.Ю. имел в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: .... До дня своей смерти К.А.Ю. проживал и был зарегистрирован в указанном жилом доме, открыто и добросовестно владел и пользовался жилым домом и земельным участком. ... К.А.Ю. умер. Она является наследником имущества, оставшегося после его смерти. При жизни К.А.Ю. оставил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось завещал ей. Она фактически приняла наследство, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, уплачивает налоги и оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ей нужно оформить наследство на жилой дом и земельный участок, однако сделать это не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги сельсовета на жилой дом и дубликат свидетельства о праве собственности на земельный участок нотариусом для оформления наследства не принимается. Просит исковое заявление удовлетворить, включить жилой дом ..., расположенного по адресу: ...; земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... состав наследства после смерти гр. К.А.Ю., умершего .... Представитель ответчика администрации МО Наурузовский сельсовет Сулейманов Р.Х. исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу ... записаны в похозяйственной книге за К.А.Ю.. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление Аглуллиной Р.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией МО Наурузовский сельсовет ... ... земельный участок площадью ... га по адресу: ... принадлежит К.А.Ю. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией Наурузовского сельсовета ... за .... Из справки выданной администрацией МО Наурузовский сельсовет от ... следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... принадлежит К.А.Ю.. Из кадастровой выписки о земельном участке ... от ... земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ... по адресу: ... принадлежит К.А.Ю. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... .... Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Наурузовский сельсовет, похозяйственная книга ..., лицевой счет ... стр. ... жилой дом по адресу: ... принадлежит К.А.Ю. как застройщику с ... года. Из кадастрового паспорта от ... следует, что жилой дом, ... расположен по адресу: .... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно ст. 1119 ГК РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения». Из ст. 1121 ГК РФ следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Согласно свидетельству о смерти II-РА ... от ... К.А.Ю. умер .... Из свидетельства о рождении II – УЧ ... от ... следует, что отцом К.Р.Б., ... года рождения является К.А.Ю., матерью – К.Р.Ю.. Согласно справки о заключении брака ... от ... А.Т.Ю. и К.Р.Б.. заключили брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия «А». Из свидетельства о смерти II-РА ... от ... следует, что К.Р.Ю. умерла .... Согласно завещанию от ..., удостоверенному нотариусом Пономаревского нотариального округа за ... по реестру К.А.Ю. завещал все его имущество Аглуллиной Р.А., ... года рождения. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... следует, что наследником имущества после смерти К.А.Ю., согласно завещания от ... является Аглуллина Р.А., ... года рождения. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежали на праве собственности К.А.Ю., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, владел, пользовался ими по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок К.А.Ю. не получил, ... умер. После смерти К.А.Ю. открылось наследство в виде принадлежащих ему вышеуказанных жилого дома и земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежали К.А.Ю. и поэтому вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства, оставшегося после смерти К.А.Ю. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Аглуллиной Р.А. к администрации муниципального образования Наурузовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства удовлетворить. Включить жилой дом ..., расположенный по адресу: ... земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в состав наследства после смерти К.А.Ю., умершего .... Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: