Дело № 2-27/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием представителя истца Выприцкого А.Т. представителя ответчика А.Н. Кутепова при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выприцкой А.Т. к администрации муниципального образования Софиевский сельсовет Пономаревского района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Выприцкая А.Т. обратилась в суд с иском к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... состав наследства после смерти Д.А.Ю., умершей .... В заявлении Выприцкая А.Т. указала, что ее родители Д.Т.Ю. и Д.А.Ю. имели в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: .... Жилой дом принадлежал им как застройщикам с ... года. ... администрацией Софиевского сельсовета на имя Д.Т.Ю. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок за .... с момента постройки жилого дома ее родители открыто владели и пользовались земельным участком и жилым домом по их усмотрению ... Д.Т.Ю. уме... смерти Д.Т.Ю. наследство фактически приняла его жена Д.А.Ю., открыто владела и пользовалась земельным участок и жилым домом. Наследство не оформила. ... Д.А.Ю. умерла. Она является наследницей имущества, оставшегося после смерти Д.А.Ю.. в настоящее время необходимо оформить наследство, однако сделать это не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги администрации МО Софиевский сельсовет на жилой дом и дубликат свидетельства о праве собственности на землю Нотариусом для оформления наследства не принимаются. Просит заявление удовлетворить, включить в состав наследства жилой дом, ... расположенный по адресу: ... земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ... расположенный по адресу: ... в состав наследства после смерти Д.А.Ю., умершей .... В судебном заседании представитель истца Выприцкий С.А., действуя от имени истца, исковые требования уточнил. Просит включить указанные жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти Д.Т.Ю., умершего .... Представитель ответчика администрации МО Софиевский сельсовет А.Н. Кутепов исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу ... записаны в похозяйственной книге за Д.Т.Ю. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Выприцкой А.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией МО Софиевский сельсовет ... ... земельный участок площадью ... га по адресу: ... принадлежит Д.Т.Ю. на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией Софиевского сельсовета ... за .... Из справки выданной администрацией МО Софиевский сельсовет от ... следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ... принадлежит Д.Т.Ю.. Из кадастровой выписки о земельном участке ... от ... земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ... по адресу: ... принадлежит Д.Т.Ю. на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... .... Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Софиевский сельсовет, похозяйственная книга ..., лицевой счет ... стр. ... жилой дом по адресу: ... принадлежит Д.Т.Ю. как застройщику с ... года. Из кадастрового паспорта от ... следует, что жилой дом, ... расположен по адресу: .... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельству о смерти I-РА ... от ... Д.Т.Ю. умер .... Согласно свидетельству о смерти II-РА ...от ... Д.А.Ю. умерла .... Из свидетельства о рождении II – РА ... от ... следует, что отцом Д.А.Ю., ... года рождения является Д.Т.Ю., матерью – Д.А.Ю.. Согласно справки о заключении брака II-УЧ ... от ... В.А.Ю, и Д.А.Ю. заключили брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия «В.». Из свидетельства о праве на наследство по закону завещанию от ... следует, что наследником имущества после смерти Д.Т.Ю., умершего ..., является Выприцкой А.Т., ... года рождения. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежали на праве собственности Д.Т.Ю., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, владел, пользовался ими по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок Д.Т.Ю. не получил, ... умер. После смерти Д.Т.Ю. открылось наследство в виде принадлежащих ему вышеуказанных жилого дома и земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежали Д.Т.Ю. и поэтому вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства, оставшегося после смерти Д.Т.Ю. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Выприцкой А.Т. к администрации муниципального образования Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства удовлетворить. Включить жилой дом, ..., расположенный по адресу: ... земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ... расположенный по адресу: ..., в состав наследства после смерти Д.Т.Ю., умершего .... Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: