Дело № 2-51/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи С.Н.Григорьева с участием Балыкова И.Н., представителя ответчика Дементьевой В.З. при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыкова И.Н. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Балыков И.Н. обратился в районный суд с иском к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района о признании права собственности на ... расположенную по адресу: ... Оренбургской области в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Балыков И.Н. пояснил, что ему ... совхозом «Пономаревский» ... в с.Пономаревка была выделена ... по адресу .... С момента вселения в квартиру прошло более ..., все это время он добросовестно непрерывно и открыто владеет и пользуется указанным выше жилым помещением. Производит оплату коммунальных услуг, налогов за земельный участок и квартиру.

Просит признать за Балыковым И.Н. право собственности на ..., ... ..., общей площадью ... жилой площадью ... расположенной по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Представитель истца Шапкина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика администрации МО «Пономаревский сельсовет» Дементьева В.З. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.

Свидетель К.Н.Т.. в судебном заседании пояснила, что действительно в ... совхоз «Пономаревский» ... выделил Балыкову И.Н. квартиру в ... по адресу: ....в которой он непрерывно проживает по настоящее время.

Свидетель П.В.И. в судебном заседании пояснила, что Балыков И.Н. владеет и пользуется квартирой расположенной по адресу: ... с ....

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Балыкова И.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

Согласно справки администрации МО «Пономаревский сельсовет» Балыков И.Н. проживает по адресу: ... с ... по настоящее время.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... следует, что земельный участок площадью ... по адресу: ... принадлежит Балыкову И.Н. на праве собственности.

Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта земельного участка ФГУ «...» по ... межрайонный отдел ... от ... следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: ... составляет ... присвоен кадастровый ...:....

Судом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Балыков И.Н. с ... года, то есть более ... лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет трехкомнатной квартирой, ... ... постройки, общей площадью ...., жилой площадью .... расположенной по адресу: ..., распоряжается ей как своей собственностью.

В судебном заседании представитель ответчика Дементьева В.З. признала иск, ей разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ Дементьевой В.З. в судебном заседании разъяснены и понятны, согласно которых при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом того, что представитель ответчика иск признал полностью и ему судом разъяснены порядок и требования ст. 39 и 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, занесено в протокол судебного заседания, суд установил основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, суд установил, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Балыкова И.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балыкова И.Н. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Балыковым И.Н. ... года рождения право собственности на трехкомнатную квартиру, ... ..., общей площадью ... жилой площадью ... расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 30 дней.

Судья Решение вступило в законную силу