Дело № 2-234/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: истца Барышова В.Г., истца Барышовой В.М. при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышова В.Г., Барышовой В.М. к администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Барышов В.Г, Барышова В.М. обратились в суд с исковым заявлением об определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: ..., признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В исковом заявлении Барышов В.Г, Барышова В.М., указали, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... им была передана квартира по адресу: .... ... договор зарегистрирован в исполнительном комитете Равнинного Совета народных депутатов Пономаревского района. На момент приобретения квартиры в собственность в квартире проживали и были зарегистрированы: Барышов В.Г, Барышова В.М., Барышов А.В., Барышов Е.В.. С момента передачи квартиры в собственность они своими силами выполнили капитальный ремонт, уплачивают налог на квартиру, коммунальные услуги, исполняют санитарно-технические нормы эксплуатации квартиры. Квартира расположена на земельном участке, предоставленном в собственность Барышову В.Г.. Вышеуказанная квартира передавалась их семье в долевую собственность и доли предполагались быть равными. По договору передачи квартиры в собственность граждан не имеется возможности провести государственную регистрацию, поскольку: в тексте договора открыто указаны Барышов В.Г и Барышова В.М., остальные члены семьи не указаны; нет полных сведений о должностном лице и на основании чего действует уполномоченное лицо на совершение сделки; общая площадь квартиры по договору, не совпадает с площадью указанной в документах технической инвентаризации. Просят определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме литер ... общей площадью ...., жилой площадью ... инв.... по адресу: ... за Барышовым В.Г., Барышовой В.М., по ... доле за каждым, признать за Барышовым В.Г. право собственности на ... долю в праве на квартиру расположенную в одноэтажном жилом доме литер ... общей площадью ... жилой площадью ...., инв.... по адресу: ..., признать за Барышовой В.М. право собственности на ... долю в праве на квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме литер ..., общей площадью ..., жилой площадью ... инв.... по адресу: .... Истец Барышов В.Г в судебном заседании исковые требования поддержал, просит заявление удовлетворить в полном объеме. Истец Барышова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит заявление удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО Равнинный сельсовет в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен. Третье лицо Барышов Е.В. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что с исковым заявлением согласен. Третье лицо Барышов А.В. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что с исковым заявлением согласен. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск Барышова В.Г., Барышова В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ..., следует, что ... в лице директора С.С.П. передала в собственность Барышову В.Г., Барышовой В.М. квартиру по адресу: .... Из свидетельства о оправе собственности на землю ..., выданного администрацией Равнинного сельсовета следует, что Барышову В.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: .... Согласно справки, выданной Центральным межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» правообладателями квартиры литер ... постройки, общей площадью ...., жилой площадью ... инв...., расположенной по адресу: ... являются Барышов В.Г, Барышова В.М. на основании договора от .... Согласно выписки из похозяйственной книги ..., выданной администрацией МО Равнинный сельсовет ... за ..., в жилой квартире по адресу: ... на ... зарегистрированы и проживают Барышова В.М., Барышов В.Г. Согласно выписки из похозяйственной книги ..., выданной администрацией МО Равнинный сельсовет ... за ..., в жилой квартире по адресу: ... на ... были зарегистрированы и проживали Барышова В.М., Барышов В.Г, Барышов А.В., Барышов Е.В.. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РСФСР» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор приватизации включаются несовершеннолетние, проживающие совместно с лицами, которым передается жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом находит основания для определения долей в праве на квартиру по адресу: ... за Барышовым В.Г., Барышовой В.М. по ... доле за каждым и признании за Барышовой В.М., Барышовой В.Г. право собственности на ... долю в праве за каждым на квартиру по адресу: ..... Вопрос о взыскании судебных расходов о взыскании судебных расходов судом не разрешен, так как истцы таких требований не заявляли. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Барышова В.Г., Барышовой В.М. к администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области удовлетворить. Определить доли в праве собственности на квартиру расположенную в одноэтажном жилом доме литер ..., общей площадью ...., жилой площадью ...., инв.... по адресу: ... за Барышовым В.Г., Барышовой В.М. по ... доле соответственно. Признать за Барышовым В.Г. право собственности на ... долю в праве на квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме литер ... общей площадью ...., жилой площадью ...., инв.... по адресу: .... Признать за Барышовой В.М. право собственности на ... долю в праве на квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме литер ..., общей площадью ... жилой площадью ... инв.... по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: Решение вступило в законную силу: 18.06.2012 г.