Дело № 2-250/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Рахматовой Н.А. истца Манаевой М.Г. ответчика Рахматовой Н.А. ответчика Манаевой М.Г. третьего лица нотариуса Пономаревской нотариальной конторы Ермолаевой А.Н. при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматовой Н.А. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района, Манаевой М.Г. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, по иску Манаевой М.Г. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района, Рахматовой Н.А. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Рахматова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Манаевой М.Г. о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... состав наследства после смерти К.А.Г., умершего .... Манаева М.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Рахматовой Н.А. о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... состав наследства после смерти К.В.В., умершей .... Определением Пономаревского районного суда от ... гражданские дела по иску Рахматовой Н.А. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района, Манаевой М.Г. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, по иску Манаевой М.Г. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района, Рахматовой Н.А. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы В заявлении Рахматова Н.А. указывает, что является родной дочерью К.А.Г., умершего .... При жизни К.А.Г. имел в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: .... Жилой дом принадлежит К.А.Г. как застройщику с ... года. Указанный жилой дом записан за К.А.Г. в похозяйственной книге администрации МО Софиевский сельсовет. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем К.А.Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности. При жизни К.А.Г. постоянно проживал и был зарегистрирован в указанном жилом доме. В настоящее время ей необходимо оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, но сделать это не представляется возможным, поскольку нотариусом для оформления не принимается дубликат свидетельства о праве собственности на землю, а также выписка их похозяйственной книги на жилой дом. Просит заявление удовлетворить, включить жилой дом одноэтажный, литер ..., общей площадью ... кв.м., ... года постройки, инв...., расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... состав наследства после смерти ее отца, К.А.Г., умершего .... В судебном заседании Рахматова Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что жилой дом и земельный участок перешли в собственность К.А.Г.. Ответчик Манаева М.Г. в судебном заседании с иском Рахматовой Н.А. не согласилась, представила возражения на иск Рахматовой Н.А., в которых указала, что в ... года умерла ее мать К.В.В.. Жилой дом ее мать купила на собственные средства, земельный участок под домом ранее принадлежал их прадеду. Мать оплачивала все услуги за дом. После смерти матери она фактически приняла наследство. Просит в удовлетворении иска Рахматовой Н.А. отказать. Представитель ответчика Кутепов А.Н. исковые требования Рахматовой Н.А. признал, в отзыве на исковое заявление Рахматовой Н.А. указал, что К.А.Г. проживал с матерью К.В.В. В ... году дом по адресу: ... являлся колхозным двором. В ... году свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу выдано К.А.Г.. Дом по указанному жилому адресу записан за К.А.Г.. К.А.Г. после смерти его матери К.В.В. принял наследство, проживал в указанном доме, оплачивал коммунальные услуги, пользовался и распоряжался имуществом, находящемся в доме. Последствия, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. В судебном заседании в обосновании своих требований Манаева М.Г. пояснила, что она является родной дочерью К.В.В.. К.В.В. при жизни имела в собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: .... Жилой дом К.В.В. купила в ..., на собственные денежные средства в ... году перевезла указанный жилой дом на участок по адресу: .... Жилой дом, согласно похозяйственной книге администрации МО Софиевский сельсовет, записан за К.В.В. как за главой хозяйства. ... К.В.В. умерла. Она фактически приняла наследство после смерти матери. ... умер К.А.Г.. Она является наследницей. Просит включит в состав наследства жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенный по адресу: ... земельный участок, расположенный по адресу: ... состав наследства после смерти К.В.В., умершей .... Ответчик Рахматова Н.А. с иском Манаевой М.Г. не согласилась. Пояснила, что дом и земельный участок по адресу: ... принадлежат К.А.Г.. Просит в удовлетворении заявления отказать. Представитель ответчика Кутепов А.Н. в отзыве на иск Манаевой М.Г. указал, что все наследство после смерти К.В.В. принял К.А.Г., свидетельство о праве собственности на землю выдавалось на имя К.А.Г.. Просит в удовлетворении Манаевой М.Г. отказать. Третье лицо нотариус Пономаревского нотариального округа Ермолаева А.Н. в суде пояснила, что в производстве Пономаревской нотариальной конторы имеется наследственное дело по факту смерти К.В.В. заявление о принятии наследства подали К.А.Г., Манаева М.Г.. На дату смерти К.В.В., умершей ..., действовал Гражданский Кодекс РСФСР от 11.06.1964 года, согласно которому, жилой дом и земельный участок относились к понятию «колхозный двор», следовательно нормой закона предусмотрено, что в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе не возникает. На момент смерти К.В.В. в указанном доме проживал К.А.Г., который также являлся членом колхозного двора, следовательно к нему перешло право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. К.А.Г. умер ..., следовательно, к имуществу, оставшемуся после его смерти применяются нормы ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества первой очереди являются жена, дети, родители умершего. Наследником первой очереди после смерти К.А.Г. является его дочь Рахматова Н.А.. Манаева М.Г. является наследником второй очереди. Заслушав стороны, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему: Свидетель Б.Н.П. суду пояснил, что К.В.В. и К.А.Г. дом купили в ..., примерно в ... году, перевезли в ... и построили новый, жили вместе, работали в колхозе. В ... году К.А.Г. был на пенсии. К.А.Г. получил травму, но продолжал работать. Свидетель Н.А.И. суду пояснил, что К.А.Г. жил с матерью К.В.В.. Кто построил жилой дом по адресу: ... он не знает. К.А.Г. работал ... в ... в ... году. Свидетель Я.Н.И. суду дал аналогичные показания. В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Согласно выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ..., стр. ..., выданной ... администрацией МО Софиевский сельсовет жилой дом по адресу: ... принадлежит К.А.Г. как застройщику. Год постройки дома ... год. Из постановления администрации МО Пономаревский район о правовом оформлении жилого дома от ... ... правообладателем дома по адресу: ... определен К.А.Г.. Из похозяйственной книги администрации МО Софиевский сельсовет ... за ... г.г. лицевой счет ... следует, что К.М.Г. являлась главой хозяйства по адресу: ... с ... г. по ... г., членом хозяйства значился также К.А.Г. Из похозяйственной книги администрации МО Софиевский сельсовет ... за ... г.г. лицевой счет ... следует, что К.А.Г. являлся главой хозяйства по адресу: ... с ... г. по ... г. Из кадастрового паспорта, выданного ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» ... следует, что жилой дом одноэтажный, литер ..., общей площадью ... кв.м., год ввода в эксплуатацию – ... год, расположенный по адресу: ... учтен за К.А.Г. на основании выписки из похозяйственной книги Софиевской сельской администрации от .... Из кадастровой выписки о земельном участке ..., выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации» ... следует, что земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ... принадлежит К.А.Г. на основании свидетельства о праве собственности от ... .... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельства о смерти ... К.А.Г. умер .... Из свидетельства о расторжении брака ... следует, что ... расторгнут брак между К.А.Г. и К.А.С.. Согласно свидетельства о рождении ... К.Н.А. родилась ..., отцом является К.А.Г., матерью – К.А.С.. Из свидетельства о браке ... от ... следует, что Р.Т.А. и К.Н.А. ... заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Р.». Согласно сообщению нотариуса Пономаревского нотариального округа Оренбургской области Ермолаевой А.Н., в производстве Пономаревской нотариальной конторы имеется наследственное дело по факту смерти К.А.Г., последовавшей .... наследник, принявший наследство – Рахматова Н.А.. Из завещания, удостоверенного Софиевской сельской администрацией ... следует, что К.А.Г. завещал все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... К.Н.А.. Из обозренных в судебном заседании материалов наследственного дела по факту смерти гр. К.А.Г., умершего ... следует, что Рахматова Н.А.приняла наследство по завещанию после смерти К.А.Г., а также получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от .... Согласно свидетельству о смерти ... К.В.В. умерла .... Согласно свидетельства о рождении ... К.М.Г. родилась ..., отцом является К.Г.З., матерью – К.В.В. Из обозренного в судебном заседании наследственного по факту смерти К.В.В., умершей ..., следует, что наследство после смерти К.В.В. приняли К.А.Г., Манаева М.Г.. Из справки Софиевского сельского совета народных депутатов от ..., имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что К.В.В., умершая ..., проживала в ... вместе с сыном К.А.Г., который фактически принял наследство, и продолжает проживать в указанном доме. Согласно имеющегося в материалах наследственного дела свидетельства о заключении брака ... от ..., М.А.П. и К.М.Г. заключили брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия «М.». В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом был построен К.В.В. и К.А.Г. на земельном участке в ... году. К.В.В. и К.А.Г. проживали вместе до ... года и работали в колхозе, являлись членами колхозного двора Требования Рахматовой Н.А. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства после смерти К.А.Г., суд находит подлежащими удовлетворению. Исковые требования Манаевой М.Г. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства после смерти К.В.В. суд находит не подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельства о смерти ... К.В.В. умерла .... Согласно ФЗ от 26.11.2001 «О введении в действие части 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации», часть 3 ГК РФ введена в действие с 01.03.2002 года. Статья 2 указанного закона гласит: Признать утратившими силу с 1 марта 2002 года: раздел VII "Наследственное право" и раздел VIII "Правоспособность иностранных граждан и лиц без гражданства. Применение гражданских законов иностранных государств и международных договоров" Гражданского кодекса РСФСР. Судом установлено, что на момент смерти К.В.В. действовал Гражданский Кодекс РСФСР от 11.06.1964 года. Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Пономаревский район К.В.В. значится в ведомостях по оплате труда в ... ... с ... года по ... год в должности – .... Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Пономаревский район К.А.Г. значится в ведомостях по оплате труда в ... ... с ... года по ... год. Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Пономаревский район К.А.Г. значится в ведомостях по оплате труда в ... ... с ... года по ... год. Судом установлено, что К.В.В., на дату своей смерти, ..., являлась членом и главой колхозного двора, следовательно, к имуществу, оставшемуся после смерти К.В.В. должны применяться нормы ГК РСФСР от 11.06.1994 года, в редакции, действовавшей на дату смерти наследодателя. Из материалов дела следует, что К.В.В. являлась главой колхозного двора. В собственности колхозного двора находился жилой дом по адресу: .... После смерти К.В.В. жилой дом перешел к другому члену колхозного двора, её сыну К.А.Г.. К.А.Г. проживавшему в указанном доме и оформившему право собственности на землю. Согласно п. 1 ст. 560 Гражданского Кодекса РСФСР в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает. Судом было установлено, что на день смерти К.В.В. спорный жилой дом не находился в личной ее собственности и не входил в состав имущества, подлежащего наследованию. Доказательств, подтверждающих, что спорный жилой дом находился в личной собственности К.В.В. и входил в состав наследственного имущества после ее смерти, истица Манаева М.Г. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представила. При таких обстоятельствах суд не находит основания для удовлетворения иска Манаевой М.Г. к администрации МО Софиевский сельсовет о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства после смерти К.В.В.. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рахматовой Н.А. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Манаевой М.Г. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства удовлетворить. Включить жилой дом одноэтажный, литер ..., общей площадью ... кв.м., год ввода в эксплуатацию – ... год, расположенный по адресу: ..., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ... состав наследства после смерти К.А.Г., умершего .... В удовлетворении иска Манаевой М.Г. к администрации МО Софиевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Рахматовой Н.А. о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... состав наследства после смерти К.В.В., умершей ... – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 30 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Решение вынесено в окончательной форме 02.06.2012 года. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 02.07.2012 года