Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2010 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

представителя истца Вахриевой С.М.

представителя ответчика Габдраукова А.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахриева ИМ к администрации муниципального образования  «Наурузовский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Вахриев И.М. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Наурузовский сельсовет»  о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... с. Наурузово Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

        В судебном заседании представитель истца Вахриева С.М., участвующая в  деле по доверенности, на исковых требованиях настаивала, пояснив, что родители Вахриева И.М. и сам Вахриев И.М. проживали в принадлежащем отцу Вахриева И.М. доме по адресу: ..., с.Наурузово, Пономаревского района. Дом был построен ФИО3, но документально право собственности зарегистрировано не было, так как ранее этого не требовалось, были сведения в  сельском совете. ... года умер отец Вахриева И.М. ФИО3. После смерти отца Вахриев И.М. принял наследство, мать Вахриева И.М. ФИО3 отказалась от принятия наследства. После смерти отца Вахриев И.М. остался проживать в  доме, производил в доме ремонт, вносил плату за коммунальные услуги, налоги за земельный участок и дом. Своевременно в установленном законом порядке в шестимесячный срок юридически оформить наследство Вахриев И.М. не смог, но фактически в  установленный срок наследство принял.

   Просит признать за Вахриевым И.М. право собственности на жилой одноэтажный, деревянный дом - литер А, 1993 года постройки., с деревянным жилым пристроем - литер А1, 1994 года постройки. Общая полезная площадь дома с пристроем 77,7 кв.м., жилая 54,4 кв.м расположенный по адресу: ... с.Наурузово Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Наурузовский сельсовет» Габдрауков А.Т. в судебном заседании пояснил, что действительно супруги ФИО3 и ФИО3 проживали в принадлежащем как застройщику доме ФИО3. ФИО3 умер в 1994 году. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за сыном Вахриевым И.М..

 Выслушав объяснения лиц, участвующих в  деле, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Вахриева И.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., страница ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ... с.Наурузово Пономаревского района Оренбургской области принадлежит ФИО3, как застройщику.

Из оглашенной в судебном заседании справки ... Ф.1 от ... года следует, что за ФИО3 по адресу: ..., с.Наурузово Пономаревского района Оренбургской области зарегистрирован жилой одноэтажный дом с пристроем, литер А-А1, общей площадью 77,7 кв.м., жилой 54,4 кв.м.

Из оглашенного в судебном заседании постановления администрации МО «Пономаревский район» Пономаревского района Оренбургской области ...п от ... года следует, что в целях включения в реестр жилищного фонда жилого дома правообладателем которого является ФИО3 присвоен почтовый адрес: ..., с.Наурузово Пономаревского района Оренбургской области.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она приходится родной матерью Вахриева И.М. и женой покойного ФИО3. Жилой дом по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, с. Наурузово ... принадлежал её супругу как застройщику, они всю жизнь в данном доме прожили. Документы на дом супруг не оформлял, так как этого не требовалось, в  сельском совете указано было, что дом принадлежит ФИО3 и  этого было достаточно. 

 Свидетели ФИО5 и ФИО4 суду пояснили, что они проживают по соседству с Вахреевыми и  хорошо знают семью. Жилой дом по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, с. Наурузово ... принадлежал ФИО3, а  после смерти в  доме проживает сын ФИО3 Вахриев И.М. с  семьей.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 осуществлял права собственника в отношении жилого дома, расположенного по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, с. Наурузово ... владел и пользовался им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом не получил. ... года ФИО3 умер (свидетельство о  смерти серии I-РЖ ... от ... года). После смерти ФИО3 открылось наследство в виде принадлежащего ему указанного выше жилого дома с пристроем. 

        В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

    В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления».

 Как следует из свидетельства о рождении серии II-УЧ  ... от ... года Вахриев И.М. является сыном ФИО3и ФИО3.

Из заявления ФИО3 от ... года следует, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа ФИО3.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа от ... года, в  производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти ФИО3, последовавшей ... года, наследник, принявший наследство – Вахриев И.М..

 Таким образом, Вахриеву И.М. перешло право собственности на указанный жилой дом с пристроем в порядке наследования от умершего ФИО3.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Вахриевым И.М. право собственности на жилой дом с пристроем по адресу: ..., с.Наурузово Пономаревского района Оренбургской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

         Иск Вахриева ИМ  - удовлетворить.

    Признать за Вахриевым ИМ ... года рождения проживающим по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район с. Наурузово ... право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом с пристроем, литер А-А1, общей площадью 77,7 кв.м., жилой 54,4 кв.м. расположенный по адресу: ... в  порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ... года. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

       Судья