Дело № 2-134/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года с. Пономаревка.
Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Григорьева С.Н.
с участием
истца Каримова Т.М.,
представителя ответчика Сулейманова Р.Х.,
при секретаре Шишкиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Т.М. к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Каримов Т.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства.
В судебном заседании истец Каримов Т.М. на иске настаивала, пояснив, что ... года умерла его родная сестра К.М.М.. После ее смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области. Наследниками по завещанию являются А.Т.Х. и А.М.М., которые отказались от наследства, и истец. Он принял наследство. Правоустанавливающий документ на земельный участок имеется, а на жилой дом правоустанавливающих документов нет, в связи с этим нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В сельсовете дом записан за К.М.М., которая умерла ... года. Просит суд включить в состав наследства после смерти К.М.М., умершей ... года, одноэтажный жилой деревянный дом литер А, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., находящийся по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования «...» Сулейманов Р.Х., исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу с. ... ул. ... д. ... записан в похозяйственной книге за К.М.М., которая является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество К.М.М. не зарегистрировала свое право собственности. ... года она умерла.
Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Каюмова Т.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетели К.Ш.М. суду пояснила, что работала специалистом в администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, хорошо знала К.М.М. Ей предоставлялся в собственность земельный участок для постройки жилого дома, в ... году ею был построен дом по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области, в котором она проживала.
Свидетель Г.А.Т. суду пояснил, что являлся главой администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области. К.М.М. проживала в жилом доме по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области, который ей принадлежал как застройщику с ... года.
В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр. 86, выданной администрацией муниципального образования «...» от ... года жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ..., ул. ... д. ... принадлежит К.М.М., как застройщику с ... года.
Согласно свидетельству о смерти серии ..., К.М.М. ... года умерла.
К.М.М. в жилом доме по адресу с. ... ул. ... д. ... проживала и была зарегистрирована по день смерти.
Согласно свидетельству о рождении серия ... М.М.М. родилась ... года родители К.М. и Г.М..
Согласно свидетельству о рождении серия ... Каримов Т.М. родился ... года родители К.М. и К.М..
В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.
Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от ... следует, что правообладателем жилого дома № ..., литер А, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ул. ... с. ... является К.М.М..
Согласно оглашенному постановлению от ... года ...-п администрации МО «Пономаревский район» Оренбургской области правообладателем жилого дома № ..., расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области является К.М.М., и данный жилой дом подлежит регистрации.
Из свидетельства о праве собственности на земельный участок следует, что К.М.М. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.
Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ул. ..., д. ..., с. ..., Пономаревского района Оренбургской области принадлежал на праве собственности К.М.М., и он осуществляла права собственника в отношении жилого дома, владела и пользовалась им по своему усмотрению.Правоустанавливающих документов на жилой дом К.М.М. не получила, ... года умер.
После смерти К.М.М. открылось наследство в виде принадлежащего ей указанного выше жилого дома.
Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа от ... года в производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти К.М.М., последовавшей ... года, наследник принявший наследство Каримов Т.М., наследники, отказавшиеся от наследства А.Т.Х, и А.М.М..
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ..., ул. ... д. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал К.М.М. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти К.М.М.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Каримова Т.М. к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства удовлетворить.
Включить одноэтажный жилой деревянный дом литер А, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ... в состав наследства после смерти К.М.М., умершей ... года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 03 мая 2011 года.