Дело № 2-180/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года с. Пономаревка.
Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Григорьева С.Н.
с участием
представителя истца Чариковой Л.А.,
представителя ответчика Сулейманов Р.Х.,
при секретаре Шишкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гималутдинова Ф.З. к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Гималутдинов Ф.З. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства.
Истец Гималутдинов Ф.З., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Интересы в суде представляет по доверенности Чарикова Л.А.
В судебном заседании представитель истца Чарикова Л.А. на иске настаивала, пояснив, что ... года умер отец истца Г.З.А.. После его смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области. Наследником по закону является Гималутдинов Ф.З. Он фактически принял наследство. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получил, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на дом. В сельсовете дом записан за Г.З.А., который умер ... года. Просит суд включить в состав наследства после смерти Г.З.А., умершего ... года, одноэтажный жилой деревянный дом литер А, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.
Представитель ответчика, глава администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Сулейманов Р.Х., исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу с. ... ул. ... д. ... записан в похозяйственной книге за Г.З.А., который является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество Г.З.А. не зарегистрировал свое право собственности. ... года он умер.
Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Г.З.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр. 143, выданной администрацией муниципального образования «Наурузовский сельсовет» ... от ... года жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ... принадлежит Г.З.А..
Согласно свидетельству о смерти серии ..., Г.З.А. ... года умер.
Г.З.А. в жилом доме по адресу с. ... ул. ... д. ... проживал и был зарегистрирован по день смерти.
В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.
Из оглашенной в судебном заседании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года следует, что правообладателем жилого дома № ... литер А, общей площадью ... кв.м., по адресу: ул. ... с. ... является Г.З.А..
Согласно уведомлению от ... года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район с. ... ул. ..., д. ....
Из свидетельства о праве на наследства по закону следует, что Г.З.А. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.
Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом № ... по адресу: ул. ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежал на праве собственности Г.З.А., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома, владел и пользовался им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом Г.З.А. не получил, ... года умер.
После смерти Г.З.А. открылось наследство в виде принадлежащего ему указанного выше жилого дома.
Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа от ... года в производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти Г.З.А., последовавшего ... года, наследник принявший наследство сын Гималутдинов Ф.З..
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ... ул. ... д. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Г.З.А. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти Г.З.А..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гималутдинова Ф.З. к администрации муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследства удовлетворить.
Включить одноэтажный жилой деревянный дом литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ... в состав наследства после смерти Г.З.А., умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение вступило в законную силу 11 мая 2011 года.