Дело № 2-352/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июня 2012 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: истца Серенко В.С., представителя ответчика Зверева А.А., заинтересованных лиц Серенко З.И., Серенко А.В. при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко В.С. к Серенко З.И., Серенко А.В., Серенко И.В., Серенко Н.А., администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района, ПО «Северные электрические сети» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Серенко В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Серенко З.И., Серенко А.В., Серенко И.В., Серенко Н.А., администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района, ПО «Северные электрические сети» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В судебном заседании Серенко В.С. суду пояснил, что по договору от предприятия Северные электрические сети ему была предоставлена безвозмездно в собственность квартира ... по адресу: .... С момента получения квартиры, он на собственные средства произвел её капитальный ремонт, уплачивает налоги, коммунальные платежи, поставлена на кадастровый учет. Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Его дети и супруга претензий по иску не имеют. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности на квартиру, но площадь квартиры указанная в договоре не соответствует данным в кадастровом паспорте, и ему отказано в государственной регистрации квартиры. Просит суд признать за нем право собственности на трехкомнатную квартиру ... общей площадью ..., расположенную в одноэтажном кирпичном двухквартирном жилом доме Литер ..., по адресу: .... Ответчик Серенко З.И. в судебном заседании с иском согласилась. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны. Ответчик Серенко А.В. в судебном заседании с иском согласился. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Ответчик Серенко И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, от него в суд поступило заявление, в котором указывает, что иск признает полностью, согласен с правом собственности Серенко В.С. на квартиру. Ответчик Серенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации ПО «Северные электрические сети» Зверев А.А. в судебном заседании с иском согласился. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Представитель ответчика администрации МО Пономаревский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Заслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Серенко В.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Из оглашенного в судебном заседании договора следует, что администрация Северных электрических сетей в лице П.А.Ф. передала в собственность Серенко В.С. квартиру ... общей площадью ..., жилой ... по адресу: .... Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Серенко В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: .... Согласно справки, выданной Центральным межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» правообладателем ... квартиры ... расположенной на первом этаже одноэтажного двухквартирного кирпичного жилого дома литер ..., инв...., расположенной по адресу: ... является Серенко В.С.. Согласно выписки из похозяйственной книги ..., выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет ... в квартире по адресу: ... прописаны и проживают Серенко В.С. и Серенко З.И.. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из кадастрового паспорта помещения, инвентарный ... следует, что ... квартира ..., Литер ..., общей площадью ..., жилой ... расположена на первом этаже в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: .... В судебном заседании установлено, что Серенко В.С. осуществляет права собственника в отношении квартиры ... расположенной по адресу: ..., имеется правоустанавливающий документ на квартиру, владеет и пользуется ей по своему усмотрению. Ответчики Серенко З.И., Серенко А.В., представитель ответчика Зверев А.А. в судебном заседании иск признали, им разъяснены положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которой ответчик вправе признать иск, положения ст. 173 ГПК РФ согласно которой признание иска заносится в протокол судебного заседания. Последствия, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ ответчикам Серенко З.И., Серенко А.В., представителю ответчика Звереву А.А. в судебном заседании разъяснены и понятны, согласно которых при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом того, что ответчики иск признали полностью и им судом разъяснены порядок и требования ст. 39 и 173 ГПК РФ, признание иска ответчиками, занесено в протокол судебного заседания, суд установил основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Серенко В.С. к Серенко З.И., Серенко А.В., Серенко И.В., Серенко Н.А., администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района, ПО «Северные электрические сети» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Серенко В.С. право собственности на трехкомнатную квартиру ... расположенной на первом этаже одноэтажного двухквартирного кирпичного жилого дома литер ..., общей площадью ..., жилой ... по адресу: .... Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение составлено 22.06.2012 года. Судья Решение вступило в законную силу 23.07.2012 г.