Дело № 2-532/11

      11 ноября 2011 года            г. Шарья

    Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием прокурора Соколовой О.В., при секретаре Шадриной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Шарья к Александровой Е.В. и Голубеву А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

Администрация городского округа г. Шарья Костромской области обратилась в суд с иском к Александровой Е.В. и Голубеву А.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: _________ без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что 20.10.2010г. было проведено обследование квартиры № ____ дома № ____ по ул. _________ В результате обследования было установлено, что в данном жилом помещении проживают Александрова Е.В., Голубев А.С., несовершеннолетний сын Александров И.А. (____ года г.р.). Повторно обследование было проведено 10.02.2011 года. Жилое помещение занято ответчиками самоуправно, то есть заселение в квартиру было осуществлено с нарушением установленного порядка, без заключения договора социального найма жилого помещения. Квартира № ____, расположенная в доме № ____ по ул. _________, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Шарья Костромской области, что подтверждается выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования городской округ _________. В соответствии со справкой МУП «Традиция» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. В отношении ответчиков решение о предоставлении им жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Заселение осуществлено самоуправно, с нарушением установленного действующим законодательством порядка. Договор социального найма с ответчиками не заключен. Основания заключения с ответчиками договора социального найма, предусмотренные ст. 49 ЖК РФ, отсутствуют. Со слов соседей, ответчики регулярно распивают спиртные напитки, нарушают общественный порядок. Ответчикам было направлено уведомление о необходимости освободить самоуправно занятое ими жилое помещение. Однако требование не было исполнено ответчиками. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Попова Н.А. - мать ответчика Голубева А.С., являющаяся нанимателем спорного жилого помещения.

При разбирательстве дела представитель истца и ответчики изъявили желание заключить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении, подписанного представителем истца, ответчиками и приобщенного к делу.

Право представителя истца на заключение мирового соглашения специально оговорено в выданной ему доверенности.

           Представителю истца и ответчикам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ.

Прокурор Соколова О.В. и представитель органа опеки и попечительства Сабенина И.Г. не возражали против заключения мирового соглашения на согласованных сторонами условиях.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Мучником А.Г. и ответчиками Александровой Е.В., Голлубевым А.С. и Поповой Н.А. на следующих условиях:

      Попова Н.А. обязуется заключить с администрацией городского округа г. Шарья договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: г_________ в срок до 12 января 2012 года;

          Голубев А.С. и Александрова Е.В. обязуются в срок до 10 февраля 2012 года погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: _________;

         В свою очередь администрация городского округа г. Шарья отказывается от исковых требований о выселении Александровой Е.В. и Голубева А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: _________.

Производство по данному делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней после его вынесения в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд.

Судья                                                                            Д.Н. Шушков