Дело № 2-767/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.,

при секретаре Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Л., С.Т., С.А. к Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С. обратились в суд с исковым заявлением к Т.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ____ и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования мотивировали тем, что 18 августа 2010 года с согласия собственников в доме по адресу: ____ был зарегистрирован ответчик Т.С., поскольку проживал с С.Т., они собирались зарегистрировать брак. Однако совместная жизнь у С. с Т.С. не сложилась, брак не был зарегистрирован и в декабре 2010 года Т.С., собрав все свои вещи добровольно ушёл из дома. Первое время Т.С. проживал на съёмных квартирах и обещал добровольно сняться с регистрационного учёта, однако по настоящее время с регистрационного учёта он не снялся и в настоящее время местонахождение его не известно. В доме Т.С. больше не появлялся, вселиться вновь в дом не пытался, препятствий для вселения ему не чинилось. Коммунальные услуги (вывоз и утилизация ТБО) приходится платить и за Т.С.

В судебном заседании истица С.Л. поддержала заявленные требования, просила признать Т.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Дом, расположенный по адресу: ____ на основании свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях принадлежит ей и её детям: С.Т., С.А., С.Е. Т.С. - знакомый её дочери С.Т. После возвращения из мест лишения свободы, он познакомился с дочерью, они намеревались создать семью. Чтобы он смог устроиться на работу, она зарегистрировала его в доме. Дочь планировала зарегистрировать с ним брак. Но вскоре они расстались. Он куда-то уехал за пределы Шарьи, с ними не проживает уже больше года. Где находится в настоящее время, ей не известно.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Т.С., место жительства которого неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, дело рассматривалось с участием представителя ответчика - адвокатом З.О.

Представитель ответчика Т.С. - З.О. исковые требования не признала, поскольку не должна ущемлять права гражданина, чьи интересы представляет, и разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца С.Л., мнение представителя ответчика З.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с данными паспорта №__ истцом является С.Л., "__"___ года рождения, уроженка ____.

Право собственности истца С.Л. на домовладение, расположенное по адресу: ____, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии с записью в домовой книге и штампом УФРС России по Костромской области в г.Шарье и Шарьинском районе Т.С. зарегистрирован по адресу: ____ 18.08.2010 года.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищным кодексом РФ предусмотрены права членов семьи собственника на проживание в жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Т.С. не является членом семьи истца.

В соответствии со справкой, выданной 14.12.2001 года председателем уличного комитета по ____, Т.С. зарегистрирован по адресу: ____, но проживает по другому адресу с декабря 2010 года.

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

Нахождение на регистрационном учёте Т.С. в доме, находящемся в собственности С., нарушает права и законные интересы собственников домовладения.

При таких обстоятельствах ответчика Т.С. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.Л., С.Т., С.А. удовлетворить.

Т.С., "__"___ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                            Гуманец О.В.

Решение вступило в законную силу 11.01.2012 года.