О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам

Гр. дело № 2-137/2011.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2011.

27 апреля 2011 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Десятниковой О.А.,

с участием

представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» Лопатиной Ю.С.,

ответчика Макарова Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Макарову Е.О. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Макарова Е.О. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Макаров Е.О. является собственником жилого помещения по <адресу №>, где зарегистрирован и проживает вместе с несовершеннолетним сыном гр.Н. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего по состоянию на 01.11.2010 имеет задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рубля *** копейки. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени он добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил. Просили взыскать с Макарова Е.О. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рубля *** копейки.

В судебном заседании представитель ООО ИПС-М Лопатина Ю.С. иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Макаров Е.О. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что задолженность образовалась в связи с возникшими у него в 2009-2011 г.г. семейными и финансовыми проблемами. С заявлением о реструктуризации задолженности к истцу он не обращался, поскольку не был осведомлен о порядке заключения такого соглашения.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 7-27).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Макаров Е.О. **** года рождения является собственником жилого помещения по <адресу №>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Полярные Зори и зарегистрированного в ГУПТИ (л.д. 43-45). Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 22.12.1998 по настоящее время (л.д. 30). Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает его несовершеннолетний сын гр.Н. **** года рождения (л.д. 29-30).

Следовательно, Макаров Е.О. несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Макаров Е.О. не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рубля *** копейки, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 33). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Макаровым Е.О. не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО ИПС-М обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Макарова Е.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Макарова Е.О. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубль *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Сапунова