Гр. дело № 2-162/2011.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации16 мая 2011 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,
при секретаре Пономаренко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Пащенко А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Пащенко А.В. задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
В обоснование заявленных требований истец указал, что у ответчика в собственности находится квартира по <адресу №>, где она зарегистрирована и проживает вместе с несовершеннолетними детьми гр.Б **** года рождения и гр.А **** года рождения, оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рубля *** копейка. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени она добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила. Просили взыскать с Пащенко А.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рубля *** копейка.
Представитель ООО ИПС-М в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Пащенко А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копейка признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, прихожу к следующему.
В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 7-18).
Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.
В период с 01.02.2008 по 01.03.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО ИПС-М.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За несовершеннолетних собственников жилых помещений обязанность по уплате начисляемых жилищно-коммунальных платежей несут их родители (законные представители).
Как усматривается из материалов дела, ответчику Пащенко А.В. и её несовершеннолетнему сыну гр.Б в равных долях принадлежит на праве собственности квартира по <адресу №>, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 31). Пащенко А.В. с 18.08.2009 зарегистрирована и проживает в указанной квартире совместно со своими несовершеннолетними детьми гр.Б **** года рождения и гр.А **** года рождения (л.д. 19, 20). Следовательно, ответчик Пащенко А.В. несет обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей, начисленных по указанному адресу.
Пащенко А.В. не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой–расчетом (л.д. 22), а также заявлением ответчика о признании иска.
Задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по <адресу №> за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 составляет *** рублей *** копейку. Однако, право собственности Пащенко А.В. и гр.Б на данное жилое помещение возникло 14.05.2009, следовательно, обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникло у собственников с 14.05.2009.
Таким образом, Пащенко А.В. несет обязанность по уплате начисленных жилищно-коммунальных платежей за период с 01.05.2009 по 01.03.2011, размер задолженности за указанный период составляет *** рублей *** копеек: *** руб. *** коп. – *** руб. *** коп. (долг на 01.01.2009) – *** руб. *** коп. (долг за январь – апрель 2009 года).
Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по адресу <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.
Следовательно, с Пащенко А.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность жилищно-коммунальным платежам за период с 01.05.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить частично.
Взыскать с Пащенко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.05.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копеек.
Взыскать с Пащенко А.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубль *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Сапунова