О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам

Гр. дело № 2-184/2011.

24 мая 2011 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Десятниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Коваленко Ю.Г., Коваленко И.В., Коваленко И.Ю. и Коваленко Н.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Коваленко Ю.Г., Коваленко И. В., Коваленко И. Ю. и Коваленко Н. Ю. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адресу №>. Ответчики плату за жилье коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 имеют задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рублей *** копеек. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, однако до настоящего времени они добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили. Просили взыскать с Коваленко Ю.Г., Коваленко И. В., Коваленко И. Ю. и Коваленко Н. Ю. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 в размере *** рублей *** копеек.

В судебное заседание представитель ООО ИПС-М не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Ответчики Коваленко Ю.Г., Коваленко И. В., Коваленко И. Ю. и Коваленко Н. Ю. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались по месту нахождения их имущества, которое одновременно является последним известным суду местом жительства ответчиков.

На основании ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 26-46).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01.02.2008 по 01.11.2010 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО ИПС-М.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам Коваленко Ю.Г. **** года рождения, Коваленко И.В. **** года рождения, Коваленко И.Ю. **** года рождения и Коваленко Н.Ю. **** года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по <адресу №>, доли ответчиков в праве равные – по 1/4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 75).

Ответчики Коваленко И.В., Коваленко Н.Ю. и Коваленко И.Ю. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 16.07.2002 по настоящее время, ответчик Коваленко Ю.Г. был зарегистрирован в указанной квартире с 16.07.2002 по 08.07.2008, снимался с регистрационного учета, в дальнейшем возобновил регистрацию с 02.06.2009 по настоящее время (л.д. 47). ***

С учетом изложенного ответчики несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве собственности, ***.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** руб. *** коп, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 50). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО ИПС-М обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом размера долей в праве собственности на указанную квартиру задолженность в размере *** руб. *** коп. подлежит распределению между ответчиками в следующем порядке.

За период с 01.01.2009 по 31.05.2009:

- плата за содержание и ремонт жилого фонда, отопление квартиры и содержание мест общественного пользования начислялась на троих зарегистрированных в квартире Коваленко И.В., Коваленко Н.Ю. и Коваленко И.Ю., следовательно указанные платежи должны распределяться в долях следующим образом: Коваленко Ю.Г. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко И.В. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко Н.Ю. – 0,25 (*** руб. *** коп.);

- плата за горячую, холодную воду, водоотведение и антенну начислялась на троих зарегистрированных в квартире Коваленко И.В., Коваленко Н.Ю. и Коваленко И.Ю., следовательно указанные платежи должны распределяться в долях следующим образом: Коваленко Ю.Г. – 0, 17 (*** руб. *** коп.), Коваленко И.В. – 0, 5 (*** руб. *** коп.), Коваленко Н.Ю. – 0,33 (*** руб. *** коп.);

За период с 01.06.2009 по 30.04.2010:

- плата за содержание и ремонт жилого фонда, отопление квартиры и содержание мест общественного пользования начислялась на четверых зарегистрированных в квартире Коваленко Ю.Г., Коваленко И.В., Коваленко Н.Ю. и Коваленко И.Ю., следовательно указанные платежи должны распределяться в долях следующим образом: Коваленко Ю.Г. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко И.В. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко Н.Ю. – 0,25 (*** руб. *** коп.);

- плата за горячую, холодную воду, водоотведение и антенну начислялась на четверых зарегистрированных в квартире Коваленко Ю.Г., Коваленко И.В., Коваленко Н.Ю. и Коваленко И.Ю., следовательно указанные платежи должны распределяться в долях следующим образом: Коваленко Ю.Г. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко И.В. – 0, 375 (*** руб. *** коп.), Коваленко Н.Ю. – 0,25 (*** руб. *** коп.);

За период с 01.05.2010 по 31.10.2010 все ответчики несут обязанность по уплате начисленных жилищно-коммунальных платежей в равных долях по 1/4 каждый, то есть по *** руб. *** коп.

Таким образом, за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 с ответчиков подлежат взысканию следующие суммы: с Коваленко Ю.Г. – *** руб. *** коп., с Коваленко И.В. – *** руб. *** коп., с Коваленко Н.Ю. – *** руб. *** коп., с Коваленко И.Ю. – *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета пропорционально размеру задолженности каждого из них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Коваленко Ю.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рублей *** копейки.

Взыскать с Коваленко И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Коваленко Н.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Коваленко И.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рублей *** копейки.

Взыскать с Коваленко Ю.Г. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубля *** копеек.

Взыскать с Коваленко И.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Коваленко Н.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рубль *** копеек.

Взыскать с Коваленко И.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей.

Ответчики вправе в течение 7 дней с момента получения копии мотивированного решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья М.Ю. Сапунова