Гр. дело № 2-110/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 апреля 2011 года г.Полярные Зори Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Ложкиной Н.Б., при секретаре Французовой И.Л., с участием старшего помощника прокурора г.Полярные Зори Ермоловой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендерова А.Г. к Абдулгасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Искендеров А.Г. обратился в суд с иском к Абдулгасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №**, расположенной в доме №** по <адресу №>. В обоснование заявленных требований указал, что он (Искендеров) является собственником вышеуказанной квартиры, в которой 14.07.2010 зарегистрирован по месту жительства Абдулгасанов Р.М. по просьбе последнего для того, чтобы ответчик имел возможность трудоустроиться, после чего Абдулгасанов Р.М. должен был добровольно сняться с регистрационного учета. Также Абдулгасанов Р.М. взял на себя обязательства вносить часть платы за коммунальные платежи. С последних чисел августа 2010 года Абдулгасанов Р.М. в принадлежащей ему (Искендерову) квартире не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, по имеющимся сведениям выехал из Мурманской области. Фактическое место нахождения Абдулгасанова Р.М. ему (Искендерову) не известно. Полагает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку в нем не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, фактически регистрация носила временный характер. Просит признать Абдулгасанова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №**, расположенной в доме №** по <адресу №>. Истец Искендеров Г.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Ответчик Абдулгасанов Р.М., ***, извещен о дате и времени слушания дела, представил заявление о признании исковых требований. Место нахождения ответчика установлено в ходе производства по делу, в связи с чем представитель ответчика адвокат гр.Б освобожден от участия в деле. Выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей с учетом позиции ответчика исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Частью 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного Кодекса РФ. В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Из положений ч.2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. При этом в соответствии с частью 3 указанной статьи ЖК РФ бремя содержания данного жилого помещения несет собственник, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Исходя из анализа положений действующего законодательства, регулирующего жилищные правоотношения, добровольный отказ гражданина от реализации предоставленного ему собственником жилого помещения права пользования этим жилым помещением для постоянного или преимущественного проживания влечет прекращение за гражданином права на это жилое помещение. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком Абдулгасановым Р.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №**, расположенной в доме №** по <адресу №>, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Искендерова А.Г. к Абдулгасанову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Абдулгасанова Р.М. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №**, расположенной в доме №** по <адресу №>. Взыскать с Абдулгасанова Р.М. в пользу Искендерова А.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение является основанием для снятия ответчика Абдулгасанова Р.М. с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение десяти дней. Судья Н.Б. Ложкина