Гр. дело № 2-225/2011.

11 июля 2011 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Шамбер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Макаровой С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Макаровой С.В. задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 17 мая 2011 г., а также поквартирной карточки собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по <адресу №>, является Макарова С.В.

Совместно с собственником в квартире зарегистрированы ее дети: гр.А **** года рождения, гр.Б **** года рождения и гр.В **** года рождения.

Ответчик Макарова С.В. оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 марта 2011 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени она добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила.

На основании изложенного и в соответствии со ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать с Макаровой С.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Макарова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена по адресу регистрации по <адресу №>. Судебная повестка и копия искового заявления, направленные в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд невостребованными адресатом в связи с истечением срока хранения, поскольку адресат, которому извещения о поступлении заказного письма сотрудником почтового отделения оставлялись 21.06.2011, 22.06.2011 и 28.06.2011, не пришел за письмом (л.д.56-63).

При данных обстоятельствах, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «Интерполюсмонтаж» к Макаровой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 24-42).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01 февраля 2008 г. по 01 марта 2011 г. управление многоквартирным домом №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За несовершеннолетних собственников жилых помещений обязанность по уплате начисляемых жилищно-коммунальных платежей несут их родители (законные представители).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, с 1997 г. находится в собственности Макаровой С.В. на основании договора купли-продажи №** от 27 июня 1997 г.

Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что ответчик Макарова С.В. и ее несовершеннолетние дети: гр.А **** года рождения, гр.Б **** года рождения и гр.В **** года рождения зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 1998 года, за исключением гр.В, зарегистрированной в 2003 г., по настоящее время (л.д. 45,46), фактически проживают в квартире и пользуются предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Интерполюсмонтаж» коммунальными услугами.

Ответчик не в полном объеме выполняла обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой по состоянию на 01 мая 2011 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной ответчиком (л.д. 48).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в сумме *** руб. *** коп. по состоянию на 01 мая 2011 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска в размере *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Макаровой С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Макаровой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2009 по 01 марта 2011 г. в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Макаровой С.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Ф. Фазлиева