Гр. дело № 2-274/2011

26июля2011год г.ПолярныеЗори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Французовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Курбан Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерполюсмонтаж» обратилось в суд с иском к Курбан Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по <адресу №>. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 имеет задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рублей *** копейки. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени Курбан Н.И. добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила.

Просит взыскать с Курбан Н.И. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 в размере *** рублей *** копейки.

В судебное заседание представитель ООО «Интерполюсмонтаж» не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 4).

Ответчик Курбан Н.И. в судебное заседание не явилась, о слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленного спора не представила.

В силу положений ст.113 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.03.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №**, расположенным по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 22-37).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.Б на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01.01.2009 по 01.11.2010 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что квартира №**, расположенная в доме №** по <адресу №>, принадлежит на праве собственности Курбан Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 39).

В вышеуказанной квартире зарегистрирован собственник Курбан Н.И. с 24.08.2007 по настоящее время, а также знакомый гр.А, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой формы 9 (л.д.40, 41).

Курбан Н.И., являясь собственником жилого помещения, не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 43, 44). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако, на момент подачи иска в суд, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «Интерполюсмонтаж» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Курбан Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 01.11.2010 в размере *** рублей *** копейки.

Взыскать с Курбан Н.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок с даты вынесения.

Судья Н.Б.Ложкина