Гр. дело № 2-295/2011.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 г.

04 августа 2011 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Шамбер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Тихоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Тихоновой Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 27 июня 2011 г., а также поквартирной карточке в однокомнатной квартире, расположенной по <адресу №>, зарегистрирована и проживает Тихонова Н.В., а также ее несовершеннолетние дети.

Ответчик Тихонова Н.В. не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2010 г. образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

На основании изложенного и в соответствии со ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать с Тихоновой Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.3-4).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Тихонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена должным образом, сведения об уважительности причин неявки суду не представила (л.д.54).

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Тихоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21 марта 2008 г. ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 мая 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д.23-38).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.Г на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01 мая 2008 г. по 01 ноября 2010 г. управление многоквартирным домом №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 66 и ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, находится в собственности администрации г.Полярные Зори Мурманской области (л.д.40,52).

Нанимателем квартиры по указанному адресу является Тихонова Н.В. **** года рождения (л.д.40).

Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что ответчик Тихонова Н.В. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 06 января 1985 г. по настоящее время. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика: с 16 января 1998 г. гр.А **** г.р.; с 18 апреля 2000 г. гр.В **** г.р.; с 15 сентября 2000 г.р. гр.Б **** г.р.

Ответчик с детьми фактически проживает в указанной квартире и пользуется предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Интерполюсмонтаж» коммунальными услугами.

Ответчик не выполняет обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой за период с 01 января 2011 г. по 01 ноября 2010 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной ответчиком (л.д.44-45).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Тихоновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Тихоновой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2010 г. в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Тихоновой Н.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Ф. Фазлиева