Гр. дело № 2-293/2011.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 г.

04 августа 2011 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Шамбер И.А.,

с участием ответчика Островской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Куцепаловой О.Н., Островской Т.В., Гусеву Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Куцепаловой О.Н., ОстровскойТ.В., Гусева Н.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 21 марта 2011 г., а также поквартирной карточки собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по <адресу №>, являются: Куцепалова О.Н.; Островская Т.В.; Гусев Н.И..

Ответчики Куцепалова О.Н., Островская Т.В., Гусев Н.И. не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2010 г. образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, однако до настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили.

На основании изложенного и в соответствии со ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать солидарно с Куцепаловой О.Н., Островской Т.В., Гусева Н.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.3-4).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца.

Ответчик Куцепалова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена должным образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.71).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Ответчик Островская Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, приобщенное к материалам дела.

Ответчик Гусев Н.И. в судебное заседание не явился. По сведениям, представленным отделом загс, Гусев Н.И. умер, о чем имеется актовая запись о смерти.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Куцепаловой О.Н., Островской Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21 января 2008 г. ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д.23-43).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.Б на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За несовершеннолетних собственников жилых помещений обязанность по уплате начисляемых жилищно-коммунальных платежей несут их родители (законные представители).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, с 10 сентября 1999 г. находится в собственности: Куцепаловой О.Н. **** года рождения; Островской Т.В. **** года рождения; Гусева Н.И. **** года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.40-42).

Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что ответчик Куцепалова О.Н. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 29 мая 2001 г. по настоящее время. 29 мая 2001 г. в квартире зарегистрирован совершеннолетний сын ответчика Куцепаловой О.Н. - гр.А **** г.р. (л.д.45,49).

Поскольку указанная квартира находится в собственности, обязанность по оплате коммунальных платежей возложена законом на собственников жилого помещения Куцепалову О.Н. и Островскую Т.В.

Собственник жилого помещения Гусев Н.И. умер, что подтверждается справкой, выданной загс г.Полярные Зори. Наследство после его смерти не принималось, правопреемники не установлены.

Истец ООО «Интерполюсмонтаж» в течение срока управления жилым домом должным образом предоставлял коммунальные услуги.

Ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой по состоянию на 01 ноября 2010 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной ответчиком (л.д.52).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2010 г. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Куцепаловой О.Н., Островской Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Куцепаловой О.Н., Островской Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2010 г. в размере *** руб. *** коп. солидарно.

Взыскать с Куцепаловой О.Н., Островской Т.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Фазлиева