О взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги



Гр. дело № 2-456/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12октября2011год г.ПолярныеЗори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Н.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Захарьевой Л.Г., Захарьевой Л.В., Захарьеву А.В. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерполюсмонтаж» обратилось в суд с иском к Захарьевой Л.Г., Захарьевой Л.В., Захарьеву А.В. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Захарьева Л.Г., Захарьева Л.В., Захарьев А.В., зарегистрированные по <адресу №>, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2009 года по 01.09.2011 года имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 307 рублей 46 копеек.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые были предупреждены о необходимости погашения долга в добровольном порядке, однако до настоящего времени никаких мер по оплате задолженности не предпринимали.

Просит взыскать с ответчиков Захарьевой Л.Г., Захарьевой Л.В., Захарьева А.В. солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рублей *** копеек.

Представитель ООО «Интерполюсмонтаж» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4).

Ответчики Захарьева Л.Г., Захарьева Л.В., Захарьев А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, признали исковые требования в полном объеме, представили суду квитанцию об оплате госпошлины в размере *** рублей *** копейки.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.03.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг. Также ООО «Интерполюсмонтаж» обязалось выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. В связи с этим истец вправе обращаться в суд с иском о взыскании с пользователей жилых помещений задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 24-44).

Согласно Уставу ООО «Интерполюсмонтаж», Протоколам №**, таким правом обращения в суд обладает генеральный директор ООО «Интерполюсмонтаж» гр.А (л.д. 16, 22-23).

В период с 01.01.2009 по 01.09.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчики Захарьева Л.Г., Захарьева Л.В., Захарьев А.В. зарегистрированы и проживают в квартире №**, расположенной в доме №** по <адресу №>. Нанимателем указанного жилого помещения является Захарьева Л.Г., ответчики Захарьева Л.В. и Захарьев А.В. зарегистрированы в квартире как члены её семьи – дочь и сын (л.д. 45,46).

Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.09.2011 у них образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек (л.д.50). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако, на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Согласно представленной справке-расчета, начисления коммунальных платежей по квартире №** дома №** по <адресу №>, в которой проживают ответчики, производилось в период с января 2009 года по август 2011 года включительно.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиками Захарьевой Л.Г., Захарьевой Л.В., Захарьевым А.В. в размере *** рублей *** копеек, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина, которую должны были оплатить ответчики, последние оплатили до вынесения решения, поэтому основания для ее взыскания с ответчиков отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Захарьевой Л.Г., ***; Захарьевой Л.В., ***, Захарьева А.В., *** солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 года по 01.09.2011 года в размере *** рублей *** копеек ***.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок с даты вынесения.

Судья Т.Б. Провоторова