Гр. дело № 2-461/2011.

26 октября 2011 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Шамбер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Прокоповичу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Прокоповича С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 12 сентября 2011 г., а также поквартирной карточки собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по <адресу №>, является Прокопович С.А.

Ответчик Прокопович С.А. не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ истец просил суд взыскать с Прокоповича С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.3-4).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Прокопович С.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковое требование признал в полном объеме. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Прокоповичу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21 января 2008 г. ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.22-34).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.А на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. управление многоквартирным домом №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, находится в собственности Прокоповича С.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.52).

Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что ответчик ПрокоповичС.А. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 29.09.2005 по настоящее время (л.д.35,36).

Ответчик фактически проживает в указанной квартире и пользуется предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Интерполюсмонтаж» коммунальными услугами.

Ответчик не в полном объеме выполняет обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной ответчику (л.д.38).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Прокоповичу С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Прокоповича С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Прокоповича С.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Фазлиева