Гр. дело № 2-474/2011. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 г. г. Полярные Зори Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф., при секретаре Шамбер И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Бойко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Бойко Д.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 14 сентября 2011 г., а также поквартирной карточки собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по <адресу №>, является Бойко Д.А. Ответчик Бойко Д.А. не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать с Бойко Д.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп. Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.3-5). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца. Ответчик Бойко Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации по <адресу №>. Судебная повестка и копия искового заявления, направленные в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд невостребованными в связи с истечением срока хранения, поскольку адресат, которому извещения о поступлении заказного письма сотрудником почтового отделения оставлялись 20.10.2011 и 26.10.2011, не пришел за письмом (л.д.59). На основании ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Бойко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21 января 2008 г. ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.23-43). Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.А на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений. В период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. управление многоквартирным домом №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж». В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, находится в собственности Бойко Д.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 25.10.2011 (л.д.62). Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что с 02 июня 2005 г. по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства только собственник Бойко Д.А.. Ответчик фактически проживает в указанной квартире и пользуется предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Интерполюсмонтаж» коммунальными услугами. Ответчик не в полном объеме выполняет обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной истцом (л.д.48). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена. Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает неправомерным включение в расчет задолженности *** руб. *** коп., указанных в качестве задолженности по состоянию на 01 января 2009 г. 16 июня 2010 г. Полярнозоринским районным судом было вынесено решение по иску управляющей организации ООО «Норд-Сервис» к Бойко Д.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 июля 2006 г. по 31 декабря 2008 г. в сумме *** руб. *** коп. Таким образом, по состоянию на 01 января 2009 г. у Бойко Д.А. не имеется не взысканной судом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с изложенным, сумма задолженности, предъявленная истцом ко взысканию, подлежит уменьшению на *** руб. *** коп. С ответчика надлежит взыскать *** руб. *** коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета. Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Бойко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с Бойко Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2009 г. по 01 сентября 2011 г. в размере *** руб. *** коп. Взыскать с Бойко Д.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп. Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья О.Ф. Фазлиева