Гр. дело № 2-502/2011.

14 ноября 2011 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Казакову Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Казакова Н.В. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный по <адресу №>, оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки за период с 01.01.2009 по 01.10.2011.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который был предупрежден о необходимости погашения долга в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчик добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил.

Просил взыскать с Казакова Н.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рублей *** копейки.

Представитель ООО ИПС-М в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Казаков Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался по последнему известному суду месту жительства.

На основании ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 8-40).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Интерполюсмонтаж» в лице генерального директора гр.А на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 66 и ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Нанимателем квартиры №** в доме №** по <адресу №> является Казаков Н.В. **** года рождения согласно договора социального найма жилого помещения №** от 26.02.2009. Казаков Н.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 13.03.2009 (л.д. 48).

Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика Казакова Н.В. с марта 2009 года.

В 2009-2011 году совместно с нанимателем Казаковым Н.В. в указанной квартире были зарегистрированы временные жильцы гр.Б, гр.В, коммунальные платежи начислялись с учетом проживания данных граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Плату за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносит наниматель жилого помещения (ч. 12 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик Казаков Н.В. несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения от 26.02.2009, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 по 01.10.2011.

Ответчик не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренную договором социального найма жилого помещения, вследствие чего имеет задолженность, размер которой за период с 01.03.2009 по 01.10.2011 составляет *** рублей *** копейка.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику. До настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчик не погасил.

Таким образом, с ответчика Казакова Н.В. в пользу ООО ИПС-М подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.03.2009 по 01.10.2011 в размере *** рублей *** копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить частично.

Взыскать с Казакова Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.03.2009 по 01.10.2011 в размере *** рублей *** копейка.

Взыскать с Казакова Н.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копейка.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья М. Ю. Сапунова