Гр. дело № 2-531/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07декабря2011год г.ПолярныеЗори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Яковлеву А.Н. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерполюсмонтаж» обратилось в суд с иском к Яковлеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения по <адресу №> является Яковлев А.Н., **** г.р. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.11.2011 имеет задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени Яковлев А.Н. добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил. Просили взыскать с Яковлева А.Н. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.11.2011 в размере
*** руб. *** коп.

В судебное заседание представитель ООО «Интерполюсмонтаж» не явился, просил дело рассмотреть без участия их представителя.

Ответчик Яковлев А.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен полностью.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг. Также ООО «Интерполюсмонтаж» обязалось выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. В связи с этим истец вправе обращаться в суд с иском о взыскании с пользователей жилых помещений задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 27-47).

Согласно Уставу ООО «Интерполюсмонтаж», Протоколам №**, таким правом обращения в суд обладает генеральный директор ООО «Интерполюсмонтаж» гр.А (л.д. 19, 25-26).

В период с 01.01.2009 по 01.11.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества.

Так, согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №**, расположенной в доме №** по <адресу №>, с 25.02.2008 года является Яковлев А.Н. на основании договора мены и свидетельства о регистрации серии №** от 25.02.2008, что следует из поквартирной
карточкой (л.д. 5).

Судом установлено, что ответчик не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. В связи с этим по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 по 01.11.2011 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 6-7). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. На момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «Интерполюсмонтаж» обоснованы, полностью признаны ответчиком и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Яковлева А.Н., ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *** руб. *** коп. ***.

Взыскать с Яковлева А.Н., ***, государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп. ***.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение десяти дней.

Судья Т.Б. Провоторова