Гр. дело № 2-533/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22декабря2011год г.ПолярныеЗори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Хаврат Е.В. и Хаврату С.Н. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интерполюсмонтаж» обратилось в суд с иском к Хаврат Е.В. и Хаврату С.Н. о взыскании задолженности за техобслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере
*** руб. *** коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками жилого помещения по <адресу №> является Хаврат Е.В., ***. Совместно с собственником по данному адресу зарегистрированы: муж собственника - Хаврат С.Н., *** и сын – гр.Б, ***. Ответчики плату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.11.2011 имеют задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, однако до настоящего времени Хаврат Е.В. и Хаврат С.Н. добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили. Просили взыскать солидарно с Хаврат Е.В. и Хаврат С.Н. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.11.2011 в размере *** руб. *** коп.

Представитель ООО «Интерполюсмонтаж» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д.3).

Ответчик Хаврат Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Хаврат С.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, в том числе и ответчиком Хаврат Е.В., о причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленного требования не представил.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Хаврата С.Н.

Выслушав ответчика Хаврат Е.В., изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг. Также ООО «Интерполюсмонтаж» обязалось выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. В связи с этим истец вправе обращаться в суд с иском о взыскании с пользователей жилых помещений задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 21-41).

Согласно Уставу ООО «Интерполюсмонтаж», Протоколам №**, таким правом обращения в суд обладает генеральный директор ООО «Интерполюсмонтаж» гр.А (л.д. 13, 19-20).

В период с 01.01.2009 по 31.10.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Так, согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчик Хаврат Е.В. является собственником квартиры №**, расположенной в доме №** по <адресу №>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации (л.д. 46). Совместно с собственником по данному адресу зарегистрированы: муж собственника - Хаврат С.Н., **** г.р. и сын - гр.Б, **** г.р.

Ответчик Хаврат С.Н. в данном жилом помещении фактически регистрировался по месту пребывания с 21.01.2010, поэтому он несет солидарную ответственность с Хаврат Е.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2010. Последняя регистрация была осуществлена 05.03.2011 по 03.03.2012.

Судом установлено, что ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. В связи с этим по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 года по 31.10.2011 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 48). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. На момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «Интерполюсмонтаж» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя иск в целом, суд исходит из того, что ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.01.2009 до 01.02.2010 лежит на ответчике Хаврат Е.В., с которой подлежит взысканию *** руб. *** коп. за указанный период времени. Оставшаяся сумма долга в размере *** руб. *** коп. подлежит взысканию с обоих ответчиков за период с 01.02.2010 по 31.10.2011 солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Хаврат Е.В. и Хаврату С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Хаврат Е.В., ***, задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2009 по 01.02.2010 в размере *** руб. *** коп. ***.

Взыскать с Хаврат Е.В., ***, государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Хаврат Е.В., ***, и Хаврата С.Н., *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2010 по 31.10.2011 в размере *** руб. *** коп. *** солидарно.

Взыскать с Хаврат Е.В., *** и Хаврата С.Н., ***, государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение десяти дней.

Судья Т.Б. Провоторова