Гр. дело № 2-14/2012.

Именем Российской Федерации

11 января 2012 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой С.З. к Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом г.Полярные Зори» и Кошелеву Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Медведева С.З. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом г.Полярные Зори» (далее – МКУ «УМИ Полярные Зори») и Кошелеву Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по <адресу №>, и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма. Кроме неё (Медведевой С.З), в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают её дети: несовершеннолетняя дочь гр. А и совершеннолетний сын Кошелев Г.В., который, пользуясь жилым помещением, участие в оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не принимает. Кроме того, на сегодняшний день ответчик Кошелев Г.В. ведет отдельное хозяйство, проживает в комнате №** и фактически не является членом ее семьи.

Поскольку между ней и Кошелевым Г.В. не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», в размере 2/3 доли от всех начислений в отношении нее (с учетом ее несовершеннолетней дочери гр.А) и в размере 1/3 доли от всех начислений в отношении Кошелева Г.В.

Истец Медведева С.З. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала, о чем предоставила соответствующее заявление (л.д. 33).

Ответчик Кошелев Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных истцом требований не представил (л.д. 41).

Ответчик – представитель МКУ «УМИ г.Полярные Зори» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил суду отзыв, из которого следует, что МКУ «УМИ г.Полярные Зори» не возражает против заключения соглашения об определении порядка участия Медведевой С.З. и Кошелева Г.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на условиях, предложенных истцом (л.д. 38).

Представитель третьего лица – ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» в судебное заседание не явился, предоставил суду мотивированный отзыв, из которого следует, что ООО «Атом-ЖКХ Полярные Зори» поддерживает исковые требования истца в полном объеме, а также просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 40).

В соответствии с ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск, заявленный истцом, подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5, ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, принятыми в соответствии с ЖК РФ иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п.5 ч.2 ст.67, ст.153-155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ и п.п. «ж» раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Как установлено в судебном заседании, 31.12.2008 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Полярные Зори (в настоящее время МКУ «УМИ г.Полярные Зори») и Медведевой С.З. на основании распоряжения о предоставлении жилого помещения от 31.12.2008 № 185 был заключен договор социального найма жилого помещения №** на комнаты №** по <адресу №>. Согласно указанному договору и справке формы № 9 вместе с истцом в жилое помещение были вселены ее (Медведевой С.З.) дети: сын Кошелев Г.В., *** г.р., и дочь гр. А, *** г.р., которая на момент подачи иска является несовершеннолетней (л.д. 6,7,8-11).

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из искового заявления, ответчик Кошелев Г.В. в настоящее время ведет отдельное хозяйство, проживает в комнате №** по <адресу №>, пользуется предоставляемыми ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» коммунальными услугами, но при этом не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей, истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме самостоятельно. Обратного в ходе судебного заседания не добыто, возражений по существу заявленных требований ответчиком Кошелевым Г.В. суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кошелев Г.В., перестав быть членом семьи истца и продолжая проживать в жилом помещении, не принимает никакого участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.155, 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При определении доли истца Медведевой С.З и ответчика Кошелева Г.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что у истца Медведевой С.З. на иждивении находится несовершеннолетняя дочь гр. А, *** г.р., и в силу ст.80 СК РФ она (Медведева С.З.) должна самостоятельно нести расходы по оплате за проживание несовершеннолетней дочери в жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что размер участия в оплате жилья истца Медведевой С.З. должен быть определен в размере 2/3 доли от всех начислений, а ответчика Кошелева Г.В. – 1/3 доли от всех начислений.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Медведевой С.З. удовлетворить.

Определить Медведевой С.З. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнатам №**, расположенным по <адресу №>, в размере 2/3 доли от суммы всех начислений.

Определить Кошелеву Г.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнатам №**, расположенным по <адресу №>, в размере 1/3 доли от суммы всех начислений.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для производства Обществом с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнатам №**, расположенным по <адресу №>, в отношении Медведевой С.З. в размере 2/3 доли от суммы всех начислений и Кошелева Г.В. в размере 1/3 доли от суммы всех начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца.

Судья Т.Б. Провоторова