Гр. дело № 2-559/2011.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2011 г.

29 декабря 2011 г. г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Литоминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Платонову Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО «Интерполюсмонтаж») обратилось в суд с иском о взыскании с Платонова Ю.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно справке формы № 9 от 09 ноября 2011 г., а также поквартирной карточки, в двухкомнатной квартире, расположенной по <адресу №>, зарегистрирован и проживает Платонов Ю.И., а также его несовершеннолетняя сестра гр.А.

Ответчик Платонов Ю.И. не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2011 г. образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать с Платонова Ю.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Интерполюсмонтаж» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.4).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Платонов Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации по <адресу №>. Судебная повестка и копия искового заявления, направленные в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд невостребованными в связи с истечением срока хранения, поскольку адресат, которому извещения о поступлении заказного письма сотрудником почтового отделения оставлялись 17.12.2011 и 21.12.2011, не пришел за письмом (л.д.62).

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Платонову Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО «Интерполюсмонтаж» с 01 февраля 2008 г. приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. При таких обстоятельствах истец вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д.31-51).

В период с 01 февраля 2008 г. по 01 ноября 2011 г. управление многоквартирным домом №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Интерполюсмонтаж».

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 66 и ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №>, находится в собственности администрации <адресу №> (л.д.24,61).

Нанимателем квартиры по указанному адресу является Платонов Ю.И., *** года рождения (л.д.25).

Из копии поквартирной карточки и справки формы №9 следует, что ответчик Платонов Ю.И. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с *** по настоящее время. Также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя сестра ответчика гр.А. с *** года

Ответчик с сестрой фактически проживает в указанной квартире и пользуется предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Интерполюсмонтаж» коммунальными услугами.

Ответчик не выполняет обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2011 г. составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой–расчетом, представленной ответчиком (л.д.27).

Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Поскольку ответчик, в нарушение ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, не выполняет возложенные на него законом обязанности по оплате коммунальных платежей, начисляемых на него как нанимателя жилого помещения и несовершеннолетнего члена его семьи, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска 138981 руб. 01 коп. составляет 3 979 руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Платонову Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Платонова Ю.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2009 г. по 01 ноября 2011 г. в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Платонова Ю.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.Ф. Фазлиева