Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением



Гр. дело № 2-552/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Французовой И.Л.,

с участием:

истца Хавула Ю.А.,

ответчика Воронова В.Н.,

представителя ответчика ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Михальченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавула Ю.А. к Вороновой В.Н. и ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Хавула Ю.А. обратилась в суд с иском к Вороновой В.Н. и ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <адресу №>, определении порядка пользования данным жилым помещением, а также определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала следующее.

Гр.А, являющийся отцом Хавула Ю.А., умер ****. После его смерти осталось наследственное имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по <адресу №>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности: 3/4 доли принадлежит Хавула Ю.А., 1/4 - ответчику. Квартира имеет общую площадь 46,1 кв.м., в том числе жилая – 29,8 состоит из двух изолированных комнат 17 кв.м. и 12,8 кв.м.

Вселиться в указанную квартиру и реализовать свои права владения и пользования истец не имеет возможности из-за конфликтных отношений с Вороновой В.Н., которая проживает в данном жилом помещении, а также ввиду отсутствия ключей от квартиры.

Выделение ей в пользование жилой изолированной комнаты размером 17 кв.м. и кладовой размером 2,5 кв.м., всего общей площадью 19,5 кв.м., почти соответствует принадлежащей истцу 3/4 доли в спорной квартире.

Кроме того, истец обращалась в управляющую компанию ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» с просьбой направлять ей квитанции об оплате коммунальных услуг в соответствии с размером принадлежащей ей доли (3/4) в праве собственности на вышеуказанную квартиру, однако ей было отказано и предложено обратиться в суд.

Просит суд обязать Воронову В.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением квартирой №** в доме №** по <адресу №> и передать ключи от входной двери квартиры Хавула Ю.А.;

определить порядок пользования указанной квартирой, выделив жилую комнату площадью 17 кв.м. и кладовую – 2,5 кв.м. В пользование Вороновой В.Н. выделить жилую комнату площадью 12,8 кв.м. Определить в совместное пользование и владение собственников квартиры нежилые помещения: кухню – 5,6 кв.м., прихожую – 5 кв.м., ванную – 2,1 кв.м., туалет – 1,1 кв.м.;

взыскать с Вороновой В.Н. в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей и расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере *** рублей;

определить порядок и размер участия Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. в расходах на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размерами долей в праве собственности на квартиру в следующем размере: 3/4 части с Хавула Ю.А. и 1/4 с Вороновой В.Н.;

обязать управляющую компанию ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» выдавать Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец Хавула Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении изменила исковые требования, отказалась от требования о выделении ей в пользование кладовой площадью 2,5 кв.м., на удовлетворении остальных заявленных требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчик Воронова В.Н. в судебном заседании измененные исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой №** в доме №** по <адресу №> путем передачи ключей от входной двери квартиры Хавула Ю.А.; определении порядка пользования указанной квартирой путем выделения Хавула Ю.А. жилой комнаты площадью 17 кв.м., выделения ей (Вороновой) в пользование жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., определении в совместное пользование и владение собственников квартиры нежилых помещений: кухни – 5,6 кв.м., прихожей – 5 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 1,1 кв.м.; кладовки – 2,5 кв.м.; взыскании с нее в пользу Хавула Ю.А. расходов по оплате госпошлины в размере *** рублей и расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере *** рублей признала в полном объеме, представила соответствующее заявление.

Представитель ответчика ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Михальченко М.И., действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №** в доме №** по <адресу №> в следующем размере: 3/4 части с Хавула Ю.А. и 1/4 с Вороновой В.Н.; о понуждении управляющей компании ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» формировать и направлять Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размерами долей в праве собственности на жилое помещение, признала в полном объеме, представила соответствующее заявление.

При этом пояснила, что расходы на оплату коммунальных услуг членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с собственником, подлежат отнесению к доле собственника жилого помещения, членом семьи которого он является.

Вороновой В.Н. и представителю ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Михальченко М.И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиками Вороновой В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой №**, расположенной в доме №** по <адресу №>, определении порядка пользования данным жилым помещением, взыскания судебных расходов в размере *** рублей, представителем ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Михальченко М.И. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении формировать и направлять Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размерами долей в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом состава семьи собственников и реализуемых ими прав на вселение в жилое помещение иных лиц, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173 ч.4, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хавула Ю.А. к Вороновой В.Н. и ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» удовлетворить.

Обязать Воронову В.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи Хавула Ю.А. ключей от входной двери квартиры №** в доме №** по <адресу №>.

Выделить в квартире №** в доме №** по <адресу №> в пользование Хавула Ю.А. жилую комнату площадью 17 кв.м., Вороновой В.Н. - жилую комнату площадью 12,8 кв.м. Нежилые помещения: кухню – 5,6 кв.м., прихожую – 5 кв.м., ванную – 2,1 кв.м., туалет – 1,1 кв.м. и кладовую площадью 2,5 кв.м. определить в совместное пользование и владение собственников квартиры.

Определить порядок и размер участия Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №** в доме №** по <адресу №> в следующем размере: 3/4 части с Хавула Ю.А. и 1/4 с Вороновой В.Н., относя расходы на оплату коммунальных услуг членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с собственником, к доле собственника жилого помещения, членом семьи которого он является.

Обязать управляющую организацию ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» формировать и направлять Хавула Ю.А. и Вороновой В.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Вороновой В.Н. в пользу Хавула Ю.А. расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей и расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Н.Б. Ложкина