Гр. дело № 2-545/2011 года

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2011 года

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Французовой И.Л.,

с участием представителя истца Боченкова А.Г.,

представителя ответчика адвоката Филиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боченковой М.Ф., в интересах которой действует Боченков А.Г., к Ахиба Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Боченкова М.Ф., в интересах которой действует Боченков А.Г., обратилась в суд с иском о признании Ахиба Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по <адресу №>.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

19.07.2006 она (Боченкова М.Ф.) зарегистрировала по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире жену сына – Ахиба Г.А. и ее несовершеннолетнего ребенка с условием, что последняя будет нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и ребенка. С момента регистрации по месту жительства ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В 2009 году ответчик вместе с ребенком выехала по <адресу №>. В октябре 2011 года с согласия органов опеки и попечительства г. Полярные Зори ребенок Ахибы Г.А. был снят с регистрационного учета по месту жительства, однако сама Ахиба Г.А. продолжает быть зарегистрированной в ее (Боченковой) квартире. Она (Боченкова) несколько раз обращалась к ответчику с устной просьбой сняться с регистрационного учета добровольно, однако вопрос остался неразрешенным.

В связи с регистрацией Ахиба Г.А. в принадлежащей ей (Боченковой) квартире она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, и ограничивает право на распоряжение квартирой.

В соответствии с положениями ст. ст.288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просит признать Ахиба Г.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №**, расположенной по <адресу №>.

В судебном заседании представитель истца Боченков А.Г., действующий на основании доверенности от ****, заявленные истцом требования поддержал и пояснил, что ответчик Ахиба Г.А. является его супругой, она выехала на постоянное место жительства с дочерью по <адресу №>, адреса места жительства нет, так как селение расположено в горной местности. Постоянной почтовой и телефонной связи с селением, в которое выехала Ахиба, также нет. Сняться с регистрационного учета Ахиба Г.А. не успела, так как выехала срочно в связи с болезнью родственницы. Впоследствии Ахиба Г.А. направила в УФМС г.Полярные Зори заявление о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в г.Полярные Зори в связи с выездом на постоянное место жительства в другую местность, однако в связи с тем, что Ахиба Г.А. не представила паспорт, с регистрационного учета ее не сняли. Просит удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Ответчик Ахиба Г.А. в судебное заседание не явилась, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, не проживает, судебные повестки возвращены в суд. Фактическое место жительства ответчика Ахиба Г.А. не установлено.

В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначает ответчику Ахиба Г.А. в качестве представителя адвоката Филину Т.В.

Представитель ответчика адвокат Филина Т.В. в судебном заседании возражений по существу спора не представила, однако просила в иске отказать.

Выслушав представителей истца и ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 288 НК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного Кодекса РФ. Кроме того, указанная норма наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом в соответствии с частью 3 указанной статьи ЖК РФ бремя содержания данного жилого помещения несет собственник, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Положениями частей 2, 4, 5 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В судебном заседании установлено, что истец Боченкова М.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры №**, расположенной по <адресу №>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05.12.2004 (л.д.6).

19.07.2006 с согласия истца Боченковой М.Ф. предоставила вышеуказанное жилое помещение в пользование жене сына Ахибе Г.А., **** г.р., гражданке Российской Федерации, при этом письменный договор найма между сторонами не заключался. Ахиба Г.А. была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства в порядке, установленном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

24.10.2007 в вышеуказанной квартире по месту жительства была зарегистрирована также внучка истца гр.А, родившаяся ****, матерью которой является Ахиба Г.А.

Данные факты подтверждаются копией паспорта ответчика, поквартирной карточки, свидетельства о рождении гр.А и свидетельства о заключении брака между Боченковым А.Г. и Ахибой Г.А. (л.д.21-22, 25-29). Впоследствии ответчик Ахиба Г.А. вместе с дочерью гр.А выехала на другое место жительства.

В сентябре 2011 года Ахиба Г.А. обратилась с заявлением в Территориальное отделение г.Полярные Зори Межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г.Кандалакша о снятии ее и ее несовершеннолетней дочери гр.А с регистрационного учета по <адресу №>, в связи с переменой места жительства по <адресу №>.

Однако поскольку Ахиба Г.А. не предоставила в Отделение в г.Полярные Зори МРО УФМС России по Мурманской области паспорт для проставления штампа о снятии с регистрации по месту жительства, с регистрационного учета была снята 14.10.2011 только ее несовершеннолетняя дочь – гр.А по <адресу №>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются заявлением Ахиба Г.А. и письмом Отделения в г.Полярные Зори МРО УФМС России по Мурманской области (л.д. 23, 30, 40).

Из объяснений представителя истца Боченкова А.Г., являющимся супругом Ахиба Г.А., следует, что ответчик фактически выехала для дальнейшего проживания по <адресу №>.

В ходе рассмотрения дела фактическое место жительства ответчика Ахиба Г.А. не установлено.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик Ахиба Г.А. в соответствии с положениями ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, подлежащими применению по аналогии в силу положений ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ, утратила право пользования жилым помещением - квартирой №**, расположенной по <адресу №>, в связи с выездом в другое место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боченковой М.Ф. к Ахиба Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Ахиба Г.А., ***, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №**, расположенной по <адресу №>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.Б. Ложкина