Гр. дело № 2-548/2011 г.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 г.

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 г. г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Литоминой Н.А.,

с участием истца Огрохиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда гражданское дело по иску Огрохиной Н.А., Огрохина А.Ю., Огрохина В.Ю. к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А,

УСТАНОВИЛ:

Огрохина Н.А., Огрохин А.Ю. и Огрохин В.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А.

В обоснование иска истцы указали, что в 1993 году гр.А был выдан ордер на право застройки и пользования гаражом в гаражно-эксплуатационном кооперативе №**, находящемся по <адрес №>. Строительство гаража осуществлялось гр.А своими силами за счет собственных средств. В том же году (1993 г.) строительство гаража было окончено, и с указанного времени гр.А являлся членом ГЭК-№**.

Право собственности на гараж подтверждается справкой, выданной председателем ГЭК-№** о членстве в кооперативе, ордером на застройку, выданным гр.А.

В 1999 году гр.А умер, и после его смерти наследники фактически приняли наследство, пользуются гаражом и несут бремя его содержания, т.е. исполняют все обязанности собственника по содержанию данного имущества, оплате коммунальных платежей.

В связи с тем, что право собственности на указанный гараж не было надлежащим образом оформлено в ГУПТИ, наследники не имеют возможности зарегистрировать право собственности на гараж в Регистрационной службе. В кадастровом и техническом паспортах на гараж отсутствуют сведения о его правообладателе.

На основании изложенного, в соответствии со ст.11, 12 ГК РФ истцы просили суд включить гараж №**, расположенный в ГЭК-№** <адрес №>, общей площадью 50,2 кв.м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А.

Истец Огрохина Н.А. в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Истцы Огрохин В.Ю. и Огрохин А.Ю. в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания (л.д.72,73). Интересы Огрохина В.Ю. и Огрохина А.Ю. в судебном заседании представляла Огрохина Н.А., полномочия которой удостоверены доверенностями, имеющимися в материалах дела (л.д.6,7).

Представитель ответчика – администрации г.Полярные Зори в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований истцов Огрохиных (л.д.60).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.66). Возражений против удовлетворения иска Огрохиных не представил.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов Огрохина В.Ю., Огрохина А.Ю. и представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование Огрохиной Н.А., Огрохина А.Ю., Огрохина В.Ю. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что предметом настоящего иска являются материально-правовые требования истцов о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, недвижимого имущества – гаражного бокса, который не был зарегистрирован наследодателем при жизни в уполномоченном органе в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса в случае, если отсутствуют наследники имущества, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным имуществом.

В данном случае, как следует из искового заявления, гараж был приобретен наследодателем гр.А при жизни, что подтверждается имеющимися в деле документами. Гр.А владел, пользовался и распоряжался гаражом как собственник. Поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрационной службе, то наследники гр.А после его смерти лишены возможности наследовать это имущество по закону. Таким образом, гараж в настоящее время не имеет собственника, т.е., в силу статьи 1151 ГК РФ, является выморочным имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

До настоящего времени федеральный закон о наследовании и учете выморочного имущества не принят, не выработан и порядок нормативного регулирования передачи в собственность государства выморочного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Указом Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 года №724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» Правительством Российской Федерации Постановлением от 05 июня 2008 года №432 утверждено Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом.

Пунктом 1 названного Положения предусмотрено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйственного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Согласно пункту 5.35 данного Положения, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации (пункт 4).

Таким образом, полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные органы.

При данных обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску о включении в состав наследственного имущества гаражного бокса является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Статьей 1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители.

В соответствии с частью 1 статьи 1152, статьей 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 26.01.1979 Апатитским городским Советом депутатов трудящихся было принято решение №** об изъятии из гослесфонда Зашейковского лесничества земельного участка площадью 2,7 Га и предоставлении его поселку Полярные Зори для размещения гаражей индивидуального транспорта (л.д.62).

Распоряжением Главы администрации г.Полярные Зори от 20.04.1992 №** земельный участок, площадью 4,34 гектара в границах, обозначенных в прилагаемой к распоряжению выкопировке был выделен (закреплен) гаражно-эксплуатационному кооперативу №**, расположенному по <адрес №> (л.д.54).

Согласно письму №** от 05.02.2004 Отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Полярные Зори на указанном земельном участке действительно расположен гаражно-эксплуатационный кооператив №** (л.д.57).

01.04.1993 на основании решения гаражной комиссии исполкома Полярнозоринского поселкового совета народных депутатов гр.А был выделен земельный участок на право застройки гаража для личного автотранспорта на территории гаражно-эксплуатационного кооператива №** (далее ГЭК-№**), что подтверждается ордером №** от **** (л.д.12).

В 1993 году гр.А реализовал предоставленное ему право на строительство гаража и возвел за счет собственных сил и средств гараж, которому был присвоен порядковый номер №**.

Согласно техническому паспорту на встроенное помещение, одноэтажный гараж №**, расположенный в ГЭК-№** <адрес №>, имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные стены, централизованное освещение и отопление. Общая площадь строения составляет 50,2 кв. метров. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом помещения гаража, а также кадастровым паспортом земельного участка, на котором расположен данный гараж (л.д. 17-18, 19-20, 23-33).

Таким образом, гараж представляет собой капитальное строение, построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства гаражей, подключен к коммуникациям. Данный объект отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 ГК РФ, т.е. гараж прочно связан с землей, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Поскольку гаражный бокс как объект недвижимости был возведен на земельном участке, предназначенном для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей и отведенном для таких целей в установленном порядке, что подтверждается приведенными выше документами, суд считает, что гараж не является самовольной постройкой.

Гр.А был включен в список владельцев гаражей в ГЭК-№** «***» как собственник гаража №**, что подтверждается выпиской из соответствующего списка, хранящегося в Отделе архитектуры и градостроительства администрации г.Полярные Зори (л.д.55).

Таким образом, суд считает, что при жизни гр.А фактически владел и пользовался гаражным боксом №** в ГЭК-№**, то есть осуществлял все права собственника в отношении данного недвижимого имущества. При этом право собственности в установленном законом порядке не оформил. По данным Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, а также Кандалакшского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №** в ГЭК-№** по <адрес №> отсутствуют (л.д.51,52).

26 сентября 1999 г. гр.А умер, что следует из свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией 29.09.1999, о чем имеется запись акта о смерти №** от **** (л.д.8).

При жизни гр.А завещание не составлялось, в связи с чем, в порядке ст.1142 ГК РФ, наследство должно быть принято наследниками первой очереди, к числу которых отнесены супруги и дети.

Наследниками умершего гр.А является его жена Огрохина Н.А., а также дети: Огрохин А.Ю. и Огрохин В.Ю., что, соответственно, подтверждается свидетельством о заключении брака от **** (л.д.9), свидетельствами о рождении детей у супругов Огрохиных (л.д.10,11), а также справкой нотариуса нотариального округа г.Полярные Зори (л.д.63).

После смерти гр.А открылось наследство***. Указанное имущество было наследовано женой наследодателя и его детьми в равных долях (по 1/3 доле каждый), что следует из свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.64,65)

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на этот объект недвижимого имущества, что препятствует наследникам в полной мере осуществлять право собственности на гараж.

Вместе с тем, истцы Огрохина Н.А., Огрохин А.Ю. и Огрохин В.Ю. фактически приняли гараж как часть наследственного имущества после смерти гр.А. Гараж эксплуатировался ими по назначению для содержания транспортного средства, а также для хранения консервации и овощей. Огрохина Н.А. несла расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, (л.д.34-38), занималась поддержанием гаража в надлежащем состоянии, осуществляла текущий ремонт.

После смерти гр.А, на основании устного заявления, Огрохина Н.А. была включена в списочный состав членов ГЭК-№** вместо умершего мужа, что следует из справки, представленной председателем ГЭК и выпиской из списочного состава (л.д.58,59).

Оценив представленные истцом доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, а также их взаимной связи, суд находит совокупность представленных доказательств достаточной для удовлетворения иска истцов Огрохиных.

Поскольку спорный гаражный бокс при жизни принадлежал наследодателю гр.А, гаражный бокс находится на земельном участке, отведенном наследодателю, отсутствуют притязания иных лиц на указанное строение, и ответчик не претендует на указанное строение, суд считает возможным включить указанный гаражный бокс в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Огрохиной Н.А., Огрохина А.Ю., Огрохина В.Ю. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.А, умершего 26.09.1999, гаражный бокс №**, расположенный в гаражно-эксплуатационном кооперативе №** <адрес №>, общей площадью 50,2 кв.м., зарегистрированный для государственного технического учета ****, регистрационный номер №**.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Фазлиева