Гр. дело № 2-56/2012.

05 марта 2012 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием ответчика Григорьевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Герасимову А.В. и Григорьевой И.К. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Герасимова А.В. и Григорьевой И.К. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что Герасимов А.В. является собственником жилого помещения по <адресу №>, кроме того по данному адресу также зарегистрирована Григорьева И.К. Ответчики плату за жилье коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.10.2011 имеют задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рублей *** копеек. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, однако до настоящего времени они добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили. Просили взыскать с Герасимова А.В. и Григорьевой И.К. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.10.2011 в размере *** рублей *** копеек.

В судебное заседание представитель ООО ИПС-М не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Герасимов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика Герасимова А.В.

Ответчик Григорьева И.К. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что 16.08.2011 истец заключил с нею соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам, образовавшейся по <адресу №>, с условием её погашения в течение восьми месяцев равными ежемесячными платежами по *** руб. Данное соглашение исполняется, с учетом последнего платежа от 14.02.2012 размер задолженности в настоящее время составляет *** руб. *** коп. О наличии данного соглашения истцу было известно на момент предъявления иска в суд.

Выслушав ответчика Григорьеву И.К., изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 25-40).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.А на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01.02.2008 по 01.10.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО ИПС-М.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчику Герасимову А.В. **** года рождения с 17.07.2006 принадлежит на праве собственности квартира по <адресу №>.

Ответчик Герасимов А.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 22.10.2010 по настоящее время.

Ответчик Григорьева И.К. **** заключила брак с Герасимовым А.В. и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 05.03.2008 (л.д. 42, 61).

Таким образом, ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом в отношении данного жилого помещения.

Основанием для предъявления настоящего иска является числящаяся за ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 01.10.2011 в размере *** рублей *** копеек.

Однако, судом установлено, что 16.08.2011 между истцом и ответчиком Григорьевой И.К. заключено соглашение №** о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере *** руб. *** коп, образовавшейся по <адресу №>, с установленным графиком её погашения в течение восьми месяцев равными ежемесячными платежами по *** руб. *** коп. (последний платеж до 16.04.2012).

Из представленных ответчиком счетов-квитанций следует, что общий долг ответчиков на 01.09.11 составлял *** руб. *** коп., с октября 2011 по февраль 2012 производилось погашение долга и по состоянию на 01.01.2012 размер задолженности к оплате составил *** руб. *** коп.

В настоящее время с учетом внесения 14.02.2012 ответчиками платежа в размере *** руб. общий размер задолженности по указанному жилому помещению составил *** руб. *** коп., то есть в размере ежемесячной текущей задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

При подготовке дела к судебному разбирательству 20.02.2012, а также по итогам судебного заседания, состоявшегося 29.02.2012 суд, неоднократно предлагал истцу представить суду соглашение о реструктуризации задолженности, сведения об исполнении данного соглашения, уточнить исковые требования в части размера задолженности ответчиков за период с 01.01.2009 по 01.10.2011.

Однако, указанные сведения истцом не представлены.

С учетом изложенного не представляется возможным сделать вывод об отнесении остатка долга в размере *** руб. *** коп. к спорной задолженности за период с 01.01.2009 по 30.09.2011.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» в иске

к Герасимову А.В. и Григорьевой И.К. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 30.09.2011 в размере *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Сапунова