Гр. дело № 2-72/2012. Мотивированное решение изготовлено 15.03.2012. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2012 года г.Полярные Зори Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю., при секретаре Огородовой Е.В., с участием истца Тониной А.В., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» Михальченко М.И., действующей на основании доверенности от ****, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тониной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей гр.А и гр.Б, к Муравейко А.Г., Муравейко В.И., Муравейко И.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Тонина А.В., действуя от собственного имени, а также от имени своих несовершеннолетних детей гр.А и гр.Б обратилась в суд с иском к Муравейко А.Г., Муравейко В. И., Муравейко И.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее – Атом-ЖКХ) об определении порядка и размера участия Тониной А.В. и её несовершеннолетних детей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги, электроэнергию. В обоснование иска указала, что она и её несовершеннолетняя дочь гр.А, совместно с ответчиками Муравейко являются долевыми (по 1/5 доле на каждого) собственниками жилого помещения по <адресу №>, где зарегистрированы по месту жительства она, её дети и ответчики Муравейко. В связи с несвоевременным предоставлением ею ответчикам Муравейко денежных средств в счет уплаты приходящихся на её семью коммунальных платежей возникла необходимость определить порядок и размер их оплаты. Поскольку в указанной квартире совместно с ответчиками проживает она и двое её несовершеннолетних детей – гр.А и гр.Б, она намерена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, причитающихся на трех человек, то есть в размере 1/2 части всех начисляемых жилищно-коммунальных платежей и платы за электроэнергию. В связи с изложенным истец просит определить порядок и размер участия Тониной А.В., гр.А и гр.Б в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг (отопление, ремонт, содержание жилого фонда, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия) по жилому помещению по <адресу №>, по 1/6 части каждому, обязать управляющую компанию Атом-ЖКХ выдавать Тониной А.В., гр.А и гр.Б отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии. В судебном заседании истец Тонина А.В. заявленные требования уточнила, пояснив, что она (Тонина А.В.), её несовершеннолетняя дочь гр.А, Муравейко А.Г., Муравейко В.И. и Муравейко И.В. являются долевыми собственниками квартиры по <адресу №> каждому из них принадлежит по 1/5 доли данного жилого помещения. Следовательно, плата за отопление, содержание и ремонт жилого фонда, а также за электроэнергию по общедомовому счетчику должна распределяться между собственниками пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на квартиру, то есть по 1/5 каждому. Кроме указанных лиц в данной квартире также зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын истца гр.Б, таким образом, коммунальные услуги по данному жилому помещению предоставляются на шесть человек. Принимая во внимание изложенное, а также тот факт, что в данном жилом помещении установлены приборы индивидуального учета горячей, холодной воды и электроэнергии, платежи за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и электроэнергию по индивидуальному квартирному прибору учета должны распределяться между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами в равных долях, то есть по 1/6 доле на каждого. Поскольку она (Тонина А. В.), является законным представителем несовершеннолетних гр.Б и гр.А на неё возложена обязанность уплачивать жилищно-коммунальные платежи, приходящиеся на детей. Таким образом, размер её участия в расходах на отопление, содержание, ремонт жилого фонда и электроэнергию по общедомовому прибору учета составляет 2/5 части от начисленных на квартиру сумм (по 1/5 части за себя и гр.А). Размер её участия в расходах на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и электроэнергию по индивидуальному квартирному счетчику составляет 1/2 часть от начисленных на квартиру сумм (по 1/6 части за себя, сына и дочь). На основании изложенного истец просила установить следующий порядок её участия в жилищно-коммунальных платежах, начисляемых на жилое помещение по <адресу №>: - в расходах на отопление, содержание, ремонт жилого фонда и электроэнергию по общедомовому прибору учета - 2/5 части от начисленных на квартиру сумм; - в расходах на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и электроэнергию по индивидуальному квартирному счетчику - 1/2 часть от начисленных на квартиру сумм, и обязать Атом-ЖКХ выдавать ей (Тониной А.В.) отдельный платежный документ для оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и электроэнергии в соответствии с установленным порядком. Представитель ответчика Атом-ЖКХ Михальченко М.И., действующая на основании доверенности с правом признания иска, уточненные исковые требования Тониной А.В. признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Ответчики Муравейко А.Г., Муравейко В.И. и Муравейко И.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом (л.д. 27-29), копию мотивированного отзыва Атом-ЖКХ на иск получили 13.03.2012 (л.д. 53-55), об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Муравейко А.Г., Муравейко В.И. и Муравейко И.В. Выслушав истца и представителя Атом-ЖКХ изучив материалы дела, нахожу уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Судом из материалов дела и пояснений истца установлено, что квартира №** в доме №** по <адресу №> с 30.11.2010 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Тониной А.В., её несовершеннолетней дочери гр.А, а также ответчикам Муравейко И.В., Муравейко В.И и Муравейко А.Г. в равных долях (по 1/5 доле каждому) (л.д. 14-18). Все сособственники, а также несовершеннолетний сын истца гр.Б зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанной квартире. Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Судом из материалов дела и пояснений сторон установлено, что указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, электричества; дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 39, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 размер платы за коммунальные услуги и элктроэнергию по индивидуальному прибору учета по квартире №** дома №** по <адресу №> определяется в соответствии с установленными тарифами исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в данной квартире и зависит от количества лиц, проживающих в жилом помещении и потребляющих коммунальные услуги; плата за отопление, ремонт и содержание жилого фонда, электроэнергию по общедомовому прибору учета определяется в соответствии с установленными тарифами применительно к площади жилого помещения и от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц не зависит. Из содержания ст. 155 ЖК РФ следует вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Судом из пояснений сторон установлено, что соглашение между долевыми собственниками указанной квартиры о порядке распределения расходов не достигнуто. По договору управления многоквартирным домом от 31.03.2011, заключенному между ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» и КУМИ, Атом-ЖКХ осуществляет управление поименованными в Приложении №** к Договору многоквартирными домами, в том числе домом №** по <адресу №>. В соответствии с данным договором Атом-ЖКХ обеспечивает предоставление пользователям помещений коммунальные услуги, предоставляет услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, осуществляет начисление и сбор указанных платежей. Принимая во внимание изложенное, а также законодательно установленную возможность возложить на управляющую организацию обязанность предоставлять каждому из долевых собственников квартиры №** в доме №** по <адресу №> отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что иск Тониной А.В. заявлен к надлежащим ответчикам. Определяя порядок участия истца в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире суд принимает во внимание количество долевых собственников, размер их долей в праве на квартиру, а также общее количество лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении. На основании изложенного, суд определяет порядок и размер участия Тониной А.В. с учетом её несовершеннолетних детей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адресу №>, в размере 2/5 частей в расходах на отопление, содержание, ремонт жилого фонда и электроэнергию по общедомовому прибору учета (по 1/5 части за истца и её дочь гр.А), и в размере 1/2 части в расходах на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и электроэнергию по индивидуальному квартирному счетчику (по 1/6 части за истца и двух её несовершеннолетних детей). Принимая во внимание изложенное, требования истца об обязании Атом-ЖКХ выдавать ей (Тониной А.В.) отдельный платежный документ для оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и электроэнергии в соответствии с установленным порядком подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тониной А.В. удовлетворить. Определить порядок и размер участия Тониной А.В., с учетом её несовершеннолетних детей гр.А и гр.Б, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №** в доме №** по <адресу №> в размере 2/5 частей расходов на отопление, содержание, ремонт жилого фонда и электроэнергию по общедомовому прибору учета, и 1/2 части расходов на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и электроэнергию по индивидуальному квартирному счетчику. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» с момента вступления решения суда в законную силу выдавать Тониной А.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Сапунова М.Ю.