Гр. дело № 2-67/2012

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

с участием истца Боковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боковой Е.А. к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией, Бокову В.В. и Бокову Г.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бокова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – Администрация г.Полярные Зори), Бокову В.В. и Бокову Г.В. о включении имущества, оставшегося после смерти её мужа гр.А, умершего ****, в виде гаражного бокса №**, расположенного в ГЭК №**, в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти её супруга гр.А открылось наследство в виде вышеуказанного гаража. Наследниками по закону являются она и дети – Боков Г.В. и Боков В.В. Она (Бокова Е.А.) в установленный законом срок обратилась к нотариусу за открытием наследства, однако в связи с тем, что правоустанавливающих документов на гаражный бокс не имелось, нотариус не смог включить гараж в наследственную массу и выдать ей свидетельства о праве на наследство.

Строительство спорного гаража велось гр.А в 1989 году за счет личных средств на земельном участке, который был выделен и закреплен за ГЭК №**. гр.А при жизни владел и пользовался гаражом как собственным, однако оформить право собственности документально не успел, в связи с чем она (Бокова Е.А.) не может вступить в право наследования гаражом. В настоящее время она фактически приняла наследство в виде спорного гаража, продолжает его использовать по назначению, поддерживает его в надлежащем порядке, производит текущий ремонт, вносит текущие платежи.

Просит суд включить гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №** г.Полярные Зори, оставшийся после смерти гр.А, умершего ****, в наследственную массу и признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Истец Бокова Е.А. в судебное заседание исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации г.Полярные Зори в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных Боковой Е.А. требований, о чем предоставил суду письменный отзыв (л.д.34).

Ответчики Боков В.В. и Боков Г.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, о чем предоставили суду соответствующие заявления (л.д. 27-28).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, свидетеля гр.Б, подтвердившего доводы, изложенные в судебном заседании истцом, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела установлено и не оспаривается ответчиками, что гаражный бокс №**, расположенный по адресу: г.Полярные Зори Мурманской области, ГЭК №**, был построен в 1989 году гр.А, что подтверждается копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта на гараж, выпиской из списочного состава ГЭК №** от 26.11.2009, решением председателя исполкома от 15.11.1985 №** «Об образовании строительно-гаражного кооператива №**», постановлением главы администрации от 26.10.1992 №** «О реорганизации ГЭК», распоряжением главы администрации от 29.12.1992 №** «Об изъятии земельного участка и регистрации ГЭК «Вираж», постановлением Администрации г.Полярные Зори от 05.08.2008 №** «О перерегистрации земельных участков ГЭКов» (л.д. 5-9, 11-20).

Указанные документы подтверждают создание гр.А объекта недвижимости - гаражного бокса №** на выделенном земельном участке в ГЭК №**, с соблюдением закона и иных правовых актов, что является основанием для возникновения у него права собственности на указанный объект недвижимости. Объект отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу в ст.130 ГК РФ, т.е. прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

С момента постройки гр.А владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным гаражом, то есть фактически осуществлял все права собственника в отношении данного недвижимого имущества, поэтому суд считает, что факт владения и пользования гаражным боксом №**, расположенным в ГЭК №**, гр.А на момент его смерти установленным и доказанным.

***

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из данной нормы, а также, принимая во внимание обстоятельства дела, спорный гараж после смерти гр.А подлежит включению в состав наследства.

Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти наследодателя гр.А его наследниками соблюден, что следует из справки нотариуса, где указано, что истец Бокова Е.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. На основании её заявления 14.12.2009 было заведено наследственное дело №** к имуществу умершего **** её мужа гр.А (л.д. 26).

Как следует из пояснений истца, нотариус не смог включить спорный гараж в наследственную массу, поскольку на данное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, что подтверждается также и сообщением из Кандалакшского филиала ГУПТИ, и уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, согласно которым в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности на спорный гараж отсутствуют (л.д. 49-50).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ истец Бокова Е.А. (супруга гр.А) и ответчики Боков В.В. и Боков Г.В. (дети гр.А) являются наследниками первой очереди (л.д.23-25).

Поскольку при жизни гр.А не осуществил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – гаражный бокс №** в ГЭК №**, то вопрос об имущественных правах наследников на недвижимое имущество, не зарегистрированное в установленном законом порядке, решается в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Бокова Е.А. после смерти супруга гр.А пользуется вышеуказанным гаражом в личных целях, несет расходы по его содержанию, тем самым совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (л.д. 44).

Наследники наследодателя гр.А – Боков В.В. и Боков Г.В. отказались от своей доли в наследстве, оставшегося после смерти их отца гр.А, в пользу своей матери Боковой Е.А., что подтверждается их заявлениями (л.д. 27-28).

Принимая во внимание, что наследники умершего гр.А - его дети Боков В.В. и Боков Г.В. не возражали против удовлетворения требования о признании за Боковой Е.А. права собственности на гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №**, оставшийся после смерти гр.А, а также совершение последней действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности и несла расходы по его содержанию), суд полагает возможным признать за Боковой Е.А. право собственности на спорный гараж в порядке наследования, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боковой Е.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражного бокса №**, расположенного в ГЭК №**, принадлежавшее гр.А, умершему ****.

Признать за Боковой Е.А. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №**, оставшийся после смерти её супруга гр.А, умершего ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца.

Судья Т.Б. Провоторова