Гр. дело № 2-151/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 года г.Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,
при секретаре Меньшиковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лангуева В.Е. к Администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лангуев В.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области (далее - Администрация г. Полярные Зори) о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивирует следующим.
Истец в соответствии с ордером №**, выданным 17 марта 1985 года Полярнозоринским поселковым советом народных депутатов на основании решения гаражной комиссии при исполкоме Полярнозоринскго поселкового совета народных депутатов от 15 ноября 1985 года №**, является владельцем объекта недвижимости – гаража, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №**, расположенный по <адресу №> с подведомственной территорией, ГЭК №**, гаражный бокс №**. Строительство гаража он осуществлял собственными силами за счет собственных средств в 1985 году. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным объектом недвижимого имущества более пятнадцати лет, кроме того состоит членом ГЭК №** с момента возведения гаража. Государственная регистрация права собственности на указанный гараж не совершалась, иных лиц оспаривающие его (истца) право на гараж не имеется. Он считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №**, расположенный по <адресу №>, ГЭК №**, гаражный бокс №** в силу приобретательной давности.
Истец Лангуев В.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.71).
Ответчик - представитель Администрации г.Полярные Зори в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.Полярные Зори, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 63).
В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя ответчика.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением требований законодательства, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская собственность) (ч.1 ст.234 ГК РФ).
Из материалов дела установлено, что решением гаражной комиссии при исполкоме Полярнозоринского поселкового Совета народных депутатов от 15.11.1985 №** на основании ордера №** от 17.03.1986 Лангуеву В.Е. предоставлено право застройки и пользования гаражом для индивидуального транспорта в ГЭК – 1 (л.д.5).
Постановлением главы муниципального образования г. Полярные Зори от 01.04.2002 №** на основании постановления главы муниципального образования г. Полярные Зори №** от 26.10.1992 «О реорганизации ГЭК№**» и заявления председателя ГЭК №** из земельного участка, выделенного под строительство гаражей ГЭК №**, была изъята его часть площадью *** кв.м. и предоставлена ГЭК №**.
Гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №** г. Полярные Зори Мурманской области, истец построил за счет собственных средств на вышеуказанном земельном участке, переданным ГЭК №**.
Лангуев В.Е. является членом кооператива ГЭК №** и добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным и использует гараж для хранения автотранспорта с даты выдачи ему ордера.
Таким образом, Лангуев В.Е. фактически осуществляет все права собственника в отношении данного недвижимого имущества.
Данные обстоятельства подтверждаются ордером, схемой-планом строительства индивидуальных гаражей (л.д.4),списком членов ГЭК №** на 18.12.2009 года (л.д.66-68), копией кадастрового паспорта земельного участка №** от 29 марта 2011 года (л.д.14-15); копией кадастрового паспорта помещения от 17 мая 2011 года (л.д.16-18) и копией технического паспорта встроенного помещения гаража №** (л.д.6-13).
Согласно сведениям, содержащимся в отчете №** об определении рыночной стоимости гаража, данная стоимость объекта недвижимости – гаража №**, общей площадью *** кв.м, владельцем которого является Лангуев В.Е., по состоянию на 20.05.2011 составляет *** рублей (л.д. 19-61).
Право собственности на гаражный бокс №**, расположенный в ГЭК №**, не зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно выписке из книги №** регистрации объектов нежилого фонда от 17.05.2011, выданной Кандалакшским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области (ГУПТИ МО), балансодержателем объекта - встроенное помещение гаража №** в составе ГЭК №**, является Лангуев В.Е. (л.д. 53).
В судебном заседании установлено, что возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества, что не оспаривается и ответчиком.
Признание права собственности на гараж истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Лангуева В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лангуева В.Е. к Администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Лангуевым В.Е., право собственности на гаражный бокс №**, общей площадью *** кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №** по <адресу №>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца.
Судья Т.Б. Провоторова