Гр. дело № 2-160/2012.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2012 г. г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,
при секретаре Яшевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Норд-Сервис» к Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Норд-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Борькина А.А. и Хохлова Н.Д. проживают в квартире №**, расположенной по <адресу №>, и являются собственниками указанной квартиры.
В период с 01.11.2010 по 01.05.2011 ответчики оплату за предоставление жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.05.2011 составила *** руб. *** коп.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ истец просил суд взыскать солидарно с Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.05.2011 в размере *** руб. *** коп.
Представитель истца ООО «Норд-Сервис» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, что отразил в исковом заявлении (л.д.2-3).
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик Борькина А.А. была уведомлена о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила (л.д.39).
Ответчик Хохлова Н.Д. была уведомлена о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила (л.д.40).
В порядке, предусмотренном ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Норд-Сервис» к Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21.03.2008 ООО «Норд-Сервис» с 01.05.2008 приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** корп. №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д.8-10).
При таких обстоятельствах ООО «Норд-Сервис» в лице ликвидатора гр.Г вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.
В период с 01.05.2008 по 01.05.2011 управление многоквартирным домом №** корп. №** по <адресу №>, осуществляло ООО «Норд-Сервис».
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пункт 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по <адресу №> с 06.02.2007 находится в общей долевой собственности Борькиной А.А., несовершеннолетней гр.А **** года рождения, и несовершеннолетнего гр.Б **** года рождения (л.д. 26, 36).
Из справки формы №** следует, что ответчик Борькина А.А. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 13.03.1986 по настоящее время. 18.09.1994 в квартире зарегистрирована ответчик Хохлова Н.Д., **** года рождения.
Также в квартире зарегистрированы: **** несовершеннолетняя гр.А, и **** гр.Б – несовершеннолетний сын ответчика Борькиной А.А. (л.д.12).
В период с 01.11.2010 по 01.05.2011 ответчики с детьми фактически проживали в указанной квартире и пользовались предоставляемыми посредством управляющей организации ООО «Норд-Сервис» коммунальными услугами.
При таких обстоятельствах обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.
Ответчики не в полном объеме выполняли обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг за жилое помещение по <адресу №>, что повлекло образование задолженности, размер которой за период с 01.11.2010 по 01.05.2011 составляет *** руб. *** коп., что подтверждается справкой –расчетом, представленной истцом (л.д.13).
Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности высылалась по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.
Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в сумме *** руб. *** коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета.
Размер госпошлины, исчисленный в соответствии со ст.333.19 НК РФ, при цене иска *** руб. *** коп. составляет *** руб. *** коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Норд-Сервис» к Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Борькиной А.А., ***, и Хохловой Н.Д., ***, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 по 01.05.2011 в размере *** рублей *** копейки солидарно.
Взыскать с Борькиной А.А., ***, и Хохловой Н.Д., ***, государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копейки в равных долях.
Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья О.Ф. Фазлиева