О признании права собственности на гаражный бокс

Гр. дело № 2-30/11

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2011

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Шамбер И.А.,

с участием истца Тропина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропина Н.Н. к Администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Тропин Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией о признании за ним права собственности на гаражный бокс №**, расположенный в <адрес №>. Заявленные требования мотивировал тем, что он является членом гаражно-эксплуатационного кооператива №**, в 2000 году за счет собственных средств он построил гаражный бокс №** общей площадью *** кв.м на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке. В регистрационной службе отказали в регистрации права собственности на гараж на том основании, что после окончания строительства право собственности на гараж не было надлежащим образом зарегистрировано в ГУБТИ, в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о правообладателе гаража. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №**, расположенный <адрес №> мурманской области.

В судебном заседании Тропин Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал, в дополнение пояснил, что в 2000 году за счет собственных средств им было окончено строительство гаражного бокса №** общей площадью *** кв.м, расположенного <адрес №>. Гаражный бокс построен им и используется по назначению для хранения автомобиля. Отказ в регистрации права собственности на гараж обусловлен отсутствием в документах сведений о правообладателе гаража и правоустанавливающих документов, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен им и в настоящее время принадлежит ему на праве собственности.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Полярные Зори в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.57).

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что истец Тропин Н.Н. является членом гаражно-эксплуатационного кооператива №**, расположенного в г.Полярные Зори мурманской области (л.д.51).

Гаражный бокс №**, расположенный <адрес №>, был построении истцом Тропиным Н.Н. за счет собственных средств на земельном участке кадастровый номер ***, выделенном ГЭК под строительство гаражей. Гаражному боксу присвоен №**, строительство гаража окончено Тропиным Н.Н. в 2000 году.

Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта, выпиской из списочного состава ГЭК №**, кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом помещения (л.д. 5-17).

Согласно отчета №** об определении рыночной стоимости гаражного бокса, проведенной специалистом-оценщиком гр. Ш., рыночная стоимость вышеуказанного гаражного бокса составляет *** рублей (л.д.18-46).

С момента постройки истец Тропин Н.Н. владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным гаражом, то есть фактически осуществлял все права собственника в отношении данного недвижимого имущества.

Право собственности на гаражный бокс №**, расположенный <адрес №>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.52).

Поскольку после окончания строительства истец Тропин Н.Н. не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на созданный им объект недвижимости и не оформил в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на него, ему было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Принимая во внимание обстоятельства дела, мнение ответчика, не возражавшего против заявленных требований, суд находит исковые требования Тропина Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тропина Н.Н. к Администрации муниципального образования <адрес №> с подведомственной территорией о признании права собственности на гаражный бокс №**, расположенный <адрес №>, удовлетворить.

Признать за Тропиным Н.Н., **** года рождения, уроженцем <адрес №>, право собственности на гаражный бокс №**, расположенный <адрес №>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Б. Ложкина