Гр. дело № 2-84/2011 года
Отметка об исполнении решения_______________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Провоторовой Т.Б.,
при секретаре Меньшиковой Ю.С.,
с участием:
помощника прокурора г. Полярные Зори – Кривенковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бревновой Л.Ф. к Смазновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бревнова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Смазновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адресу №>.
В обоснование заявленных требований истец указала следующее.
Она (Бревнова) является собственником жилого помещения – общей площадью *** кв.м, расположенной по <адресу №>. Указанная квартира приобретена ею (Бревновой) в собственность на основании договора купли-продажи квартиры 20.12.2005.
17 июля 2007 года в спорной квартире была зарегистрирована супруга ее племянника гр.Е – Смазнова Е.С.
С февраля 2010 года ответчик Смазнова Е.С. не проживает в спорном жилом помещении, а проживает по другому адресу. Кроме того, ответчиком в настоящее время инициировал бракоразводный процесс с ее племянником гр.Е
12 февраля 2011 года она (Бревнова) направила в адрес Смазновой Е.С. письменное предупреждение о добровольном снятии с регистрационного учета, однако указанное требование ответчиком добровольно исполнено не было.
Поскольку ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, то нарушаются его жилищные права, она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры.
Считает, что Смазнова Е.С. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, и подлежит снятию с регистрационного учета, так как не является членом её (Бревновой) семьи.
Истец Бревнова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала (л.д. 3).
Ответчик Смазнова Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Бревновой Л.Ф. согласна в полном объеме (л.д. 28).
В порядке, предусмотренном ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст.209 ГК РФ).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по <адресу №>, принадлежит на праве собственности Бревновой Л.Ф. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 20 декабря 2005 года и зарегистрированного **** в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адресу №>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от **** (серия *** №**) (л.д. 9).
Согласно справке формы № 9, представленной ООО «А», в спорной квартире Смазнова Е.С. зарегистрирована с 17.07.2007 на основании заявления о регистрации по месту жительства (л.д. 10, 23).
13 июля 2007 года от Бревновой Л.Ф. на имя начальника ПВС Полярнозоринского ГОВД поступило заявление о регистрации по месту ее (Бревновой) жительства на ее жилплощади, принадлежащей ей на праве личной собственности, Смазнову Е.С..
Истец Бревнова Л.Ф. зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчика Смазнову Е.С. в качестве супруги ее племянника гр.Е
Однако с февраля 2010 года Смазнова Е.С. в спорной квартире не проживает, проживает в другом жилом помещении, оплату за квартиру не производит.
***
Кроме того, 05 февраля 2011 года между Смазновой Е.С. и гр.Б заключен договор найма жилого помещения, расположенного по <адресу №>, где последняя в настоящее время проживает вместе с ребенком (л.д. 29-32).
Несмотря на изменение ответчиком места жительства, претензия, направленная истцом в адрес Смазновой Е.С. 12 февраля 2011 года с предложением до 21 февраля 2011 года сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению, оставлена без внимания (л.д. 11), ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
Истец Бревнова Л.Ф. и ответчик Смазнова Е.С. членами одной семьи либо родственниками не являются, совместно не проживали и не проживают.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что правовых оснований для признания и сохранения за Смазновой Е.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.
Кроме того, в ходе беседы ответчик Смазнова Е.С. представила суду заявление о признании заявленных истцом исковых требований (л.д. 28).
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Принимая во внимание обстоятельства дела, судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо истцу для устранения препятствий распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Бревновой Л.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Статьей 88 ГПК РФ к судебным расходам отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
С учетом выводов суда о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, в пользу истца Бревновой Л.Ф. подлежит взысканию с ответчика Смазновой Е.С. сумма уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бревновой Л.Ф. удовлетворить.
Признать Смазнову Е.С., **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адресу №>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Смазновой Е.С. по <адресу №>, в Межрайонном отделе в г.Кандалакша территориального отделения в г.Полярные Зори Управления Федеральной миграционной службы по Мурманской области ФМС России.
Взыскать со Смазновой Е.С. в пользу Бревновой Л.Ф. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.Б. Провоторова