Гр. дело № 2-136/2011.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации27 апреля 2011 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,
при секретаре Десятниковой О.А.,
с участием
представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» Лопатиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Рябович А.А. о задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Рябович А.А. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Рябович А.А. является собственником жилого помещения по <адресу №>, где зарегистрирована и проживает. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего по состоянию на 01.11.2010 имеет задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рублей *** копейки. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени она добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила. Просили взыскать с Рябович А.А. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме *** рублей *** копейки.
В судебном заседании представитель ООО ИПС-М Лопатина Ю.С. иск поддержала в полном объеме.
Ответчик Рябович А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась по последнему известному суду месту жительства.
На основании ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Договором управления многоквартирными домами ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 7-27).
Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Рябович А.А. **** года рождения является собственником жилого помещения по <адресу №>, на основании договора свидетельства о государственной регистрации права собственности. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 27.05.2008 по настоящее время (л.д. 29, 30). Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства член её семьи - отец гр.Б **** года рождения (л.д. 29, 30).
Следовательно, Рябович А.А. и гр.Б несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Рябович А.А. и гр.Б не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рублей *** копейки, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 33). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.
Иск ООО ИПС-М предъявлен к одному из солидарных должников, что соответствует положениям ч. 1 ст. 323 ГК РФ.
Таким образом, исковые требования ООО ИПС-М обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.
Взыскать с Рябович А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 31.10.2010 в размере *** рублей *** копейки.
Взыскать с Рябович А.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копейки.
Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии мотивированного решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья М.Ю. Сапунова