Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области к собственникам невостребованных земельных долей к Бакаловой Татьяне Харламповне, Бакаловой Наталье Денисовне, Бакалову Александру Константиновичу, Гайдамак Валентине Ивановне, Гайдамак Владимиру Ивановичу, Деркачеву Николаю Васильевичу, Кваша Екатерине Терентьевне, Кваша Анатолию Владимировичу, Коновалову Александру Николаевичу, Колесник Марии Семеновне, Клиперт Лидии Яковлевне, Леонову Владимиру Константиновичу, Ланцевичу Александру Васильевичу, Никитушкиной Александре Андреевне, Неделько Анне Корнеевне, Павленко Марии Федоровне, Пташниковой Екатерине Ивановне, Саудагировой Ризе, Самоновой Валентине Александровне, Самонову Виталию Алексеевичу, Степиной Александре Егоровне, Сипко Берте Яковлевне, Семенцовой Екатерине Алексеевне, Сараеву Андрею Васильевичу, Филимонову Евгению Александровичу, Филаткину Владимиру Михайловичу, Яровой Валентине Николаевне, Яровой Евдокии Емельяновне,. Фольмер Елизавете Иосифовне, Фольмер Ивану Петровичу о прекращении их права собственности на землю и признании права муниципальной собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей,
у с т а н о в и л :
Геннадьевне, Строценко Владимиру Калдыбаевичу, Шугалей Марие Евгеньевне, Мораш Элле ФридриховнеЮрию Ивановичу, Хворостян Галин
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Полтавского района Омской области от 01 марта 1995 года № 55 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Полтавского района Омской области были произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю в АО «Еремеевское» площадью по 17,7 га среднего качества 1113 баллогектаров земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе на: Бакалову Татьяну Харламповну, Бакалову Наталью Денисовну, Бакалова Александра Константиновича, Гайдамак Валентину Ивановну, Гайдамак Владимира Ивановича, Деркачева Николая Васильевича, Кваша Екатерину Терентьевну, Кваша Анатолия Владимировича, Коновалова Александра Николаевича, Колесник Марию Семеновну, Клиперт Лидию Яковлевну, Леонова Владимира Константиновича, Ланцевича Александра Васильевича, Никитушкину Александру Андреевну, Неделько Анну Корнеевну, Павленко Марию Федоровну, Пташникову Екатерину Ивановну, Саудагирову Ризу, Самонову Валентину Александровну, Самонова Виталия Алексеевича, Степину Александру Егоровну, Сипко Берту Яковлевну, Семенцову Екатерину Алексеевну, Сараева Андрея Васильевича, Филимонова Евгения Александровича, Филаткина Владимира Михайловича, Яровую Валентину Николаевну, Яровой Евдокию Емельяновну, Фольмер Елизавету Иосифовну, Фольмер Ивана Петровича.
Решением общего собрания собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Еремеевского сельского поселения Полтавского района Омской области от 27 ноября 2004 года определено местоположение части находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли, в том числе поле № 3(1) - 408 Га, поле № 4(1) - 354,3 Га, отделения №5, утвержден список собственников невостребованных земельных долей.
Администрация муниципального образование Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, статьей 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года опубликовала в районной газете «Заря» от 30 июня 2006 года список собственников невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ереевского сельского поселения.
Муниципальное образование Еремеевского сельского поселения в лице главы администрации сельского поселения обратилось в суд с исковым заявлением к собственникам земельных долей Бакаловой Татьяне Харламповне, Бакаловой Наталье Денисовне, Бакалову Александру Константиновичу, Гайдамак Валентине Ивановне, Гайдамак Владимиру Ивановичу, Деркачеву Николаю Васильевичу, Кваша Екатерине Терентьевне, Кваша Анатолию Владимировичу, Коновалову Александру Николаевичу, Колесник Марии Семеновне, Клиперт Лидии Яковлевне, Леонову Владимиру Константиновичу, Ланцевичу Александру Васильевичу, Никитушкиной Александре Андреевне, Неделько Анне Корнеевне, Павленко Марии Федоровне, Пташниковой Екатерине Ивановне, Саудагировой Ризе, Самоновой Валентине Александровне, Самонову Виталию Алексеевичу, Степиной Александре Егоровне, Сипко Берте Яковлевне, Семенцовой Екатерине Алексеевне, Сараеву Андрею Васильевичу, Филимонову Евгению Александровичу, Филаткину Владимиру Михайловичу, Яровой Валентине Николаевне, Яровой Евдокии Емельяновне, Фольмер Елизавете Иосифовне, Фольмер Ивану Петровичу о прекращении права собственности на землю ответчиков и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли указывая, что каждый из ответчиков, будучи обладателем правом частной собственности на землю в виде земельной доли в праве общей долевой собственности в течение более трех лет не распорядился ею.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Еремеевского сельского поселения Вешев В.А. исковое заявление уточнил, просил признать право собственности сельского поселения на невостребованные земельные доли. В остальной части исковые требования поддержал, указывая, что ответчики выехали за пределы сельского поселения и место их жительства неизвестно. Каждый их них со дня наделения правом собственности на земельные доли на протяжении более трех лет не распорядился собственностью. Просит прекратить право собственности ответчиков и признать право муниципальной собственности на земельный участок площадью равной невостребованным земельным долям, образованный на землях сельскохозяйственного назначения, состоящий на государственном кадастровом учете недвижимости с кадастровым номером 55:22:000000:88.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени, месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Третьи лица на стороне истца - представитель СПК «Еремеевский» в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения требования истца, представитель Полтавского сектора Щербакульского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области также просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имел. Представитель Росреестра Полтавского сектора не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, озвучив мнения третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления частично по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими и ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
содействовать приведению почвенного агрохимического фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;
информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;
выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.8).
На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст. 18 Закона Омской области от 8февраля 2006 г. N731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что общим собранием собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Еремеевского сельского поселения от 27 ноября 2004 года определено местоположение части находящихся в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей л.д.20-24).
В соответствии с Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрация муниципального образования Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в газете «Заря» 30 июня 2006 года опубликовала информацию о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве л.д.16).
Главой администрации муниципального образования Еремеевского сельского поселения принято постановление «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» № 50/1 от 15 августа 2008 года, в котором постановлено образовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю л.д. 19).
Муниципальным образованием Еремеевского сельского поселения соблюдены процедурные положения и нормы, предусмотренные федеральным законодательством, Законом Омской области, регулирующие земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли.
Вместе с тем, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчики Самонова Валентина Александровна и Самонов Виталий Алексеевич выделили свои доли в пользу Кононенко Валентины Алексеевны 25.04.2001, то есть распорядились своими долями до подачи заявления в суд л.д.204). Таким образом, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -
р е ш и л :
Исковое заявление администрации муниципального образования Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить частично.
Прекратить право собственности на земельные доли Бакаловой Татьяны Харламповны, Бакаловой Натальи Денисовны, Бакалова Александра Константиновича, Гайдамак Валентины Ивановны, Гайдамак Владимира Ивановича, Деркачева Николая Васильевича, Кваша Екатерины Терентьевны, Кваша Анатолия Владимировича, Коновалова Александра Николаевича, Колесник Марии Семеновны, Клиперт Лидии Яковлевны, Леонова Владимира Константиновича, Ланцевича Александра Васильевича, Никитушкиной Александры Андреевны, Неделько Анны Корнеевны, Павленко Марии Федоровны 14.04.1902 г.р., Пташниковой Екатерины Ивановны, Саудагировой Ризы, Степиной Александры Егоровны, Сипко Берты Яковлевны, Семенцовой Екатерины Алексеевны, Сараева Андрея Васильевича, Филимонова Евгения Александровича, Филаткина Владимира Михайловича, Яровой Валентины Николаевны, Яровой Евдокии Емельяновны, Фольмер Елизаветы Иосифовны, Фольмер Ивана Петрович, участников долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать за муниципальным образованием Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на часть земельного участка, площадью равной сумме площадей 28 невостребованных земельных долей, местоположение которых установлено общим собранием собственников земельных долей, находящихся: Омская область Полтавский район, Еремеевское сельское поселение, отделение № 5 (Филоново) поле № 3(1) - 408 Га; поле № 4(1) - 354 Га, кадастровый номер 55:22:000000:88.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Полтавского районногосуда Омской области А.К. Абилов