Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Полтавка 14 сентября 2010 года
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Бровченко Светланы Петровны к Латыпову Мергасиму Масалимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Бровченко С.П. обратилась в суд с иском к Латыпову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в октябре 2007 года, временно, зарегистрировала по адресу своего проживания Латыпова М.М. Ответчик ни дня не проживал в ее доме, в настоящее время его местонахождение ей не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.
В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала по указанным в нем основаниям, добавив, что ответчик мог пользоваться ее жилым помещением, денег за это она с него не брала.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Ответчик Латыпов М.М., будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Бровченко С.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, Бровченко С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Полтавский район, р.п. Полтавка, ул. Ленина, д.63 л.д.7).
Согласно копии домой книги, ответчик значится зарегистрированным по постоянному месту жительства по адресу: р.п. Полтавка, ул. Ленина, д.63 л.д.9).
Суд при вынесении решения принимает во внимание указание истца о безвозмездности договора пользования. Кроме того, принимая решение о регистрации ответчика по месту своего проживания истец, по сути, согласилась с его правом пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, суд считает возможным применить к данным правоотношениям положение ч.1 ст.699 ГК РФ о том, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Форма указанного договора возможна и в устной форме, поскольку обязательность ее письменной формы не предусматривается.
Учитывая изложенное, по мнению суда, истец вправе требовать выселения ответчика из своего жилого дома. Последняя, объективно не могла известить об этом ответчика за месяц до предполагаемой даты отказа от исполнения договора, поскольку место жительства последнего не известно. Иное, существенным образом нарушало бы права истца в отношении объекта собственности. Соответственно с момента изъявления желания истца о снятии ответчика с регистрационного учета, у последнего прекращается право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Иск о Бровченко Светланы Петровны к Латыпову Мергасиму Масалимовичу признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Латыпова Мергасима Масалимовича, 25.05.1974 г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: р.п. Полтавка Полтавского района Омской области, ул. Ленина, д.63.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней после провозглашения.
Судья Полтавского районного
суда Омской области А.К. Абилов