Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,при секретаре Стукаленко Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского района Омской области к Носовой К.Р. Робертовне, Коледа И.И., Педде Р.О., Педде Л.Г., Юнг Р.Н. Рыме Нуриевне, Махт Е.В., Кенцфатор Е.П., Шрейдеру В.А., Шлегель Е.А., Кенцфатору А.В., Педде В.О., Педде Е.Ф., Шлегелю А.А., Дерру В.К., Массольд Э.А. Эмме Андреевне, Педде А.П. Анне Петровне, Зинкевич Л.И., Мауреру Д.С., Маурер А.Н. Анне Николаевне, Кинцфатеру А.А., Зинкевич А.П., Филлипову Н.М., Барьеву В.С., Шрейдер Г.Г., Остринскому В.П., Ахтямовой Х.С., Шефер Э.К., Ильинову П.П., Шушпанову Н.В., Шушпановой В.Л., Шушпанову В.Н., Саджаия Ж.А., Роот А.И., Носовой К.Р. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Соловьевского сельского поселения в лице главы администрации сельского поселения обратилось в суд с исковым заявлением к собственникам земельных долей Носовой К.Р., Коледа И.И., Педде Р.О., Педде Л.Г., Юнг Р.Н., Махт Е.В., Кенцфатор Е.П., Шрейдеру В.А., Шлегель Е.А., Кенцфатору А.В., Педде В.О., Педде Е.Ф., Шлегелю А.А., Дерру В.К., Массольд Э.А., Педде А.П., Зинкевич Л.И., Мауреру Д.С., Маурер А.Н., Кинцфатеру А.А., Зинкевич А.П., Филлипову Н.М., Барьеву В.С., Шрейдер Г.Г., Остринскому В.П., Ахтямовой Х.С., Шефер Э.К., Ильинову П.П., Шушпанову Н.В., Шушпановой В.Л., Шушпанову В.Н., Саджаия Ж.А., Роот А.И., Носовой К.Р. о прекращении права собственности на землю ответчиков и признании права муниципальной собственности на земельный участок.
В обоснование иска указала, что в пределах границ муниципального образования Соловьевского сельского поселения располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 74460000 кв.м., с кадастровым номером 55:22:000000:82 (земельный участок № 1). Указанный земельный участок состоит из земельных долей в праве общей долевой собственности. Отдельные земельные доли в праве общей долевой собственности не были вовлечены в хозяйственную деятельность на законных основаниях в течение трех лет и более. В связи с этим, на основании абзацев 1-5 п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, п.2 ст. 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрацией муниципального образования Соловьевского сельского поселения и общим собранием участников долевой собственности на соответствующий земельный участок были приняты необходимые решения, направленные на выделение в счет невостребованных долей в праве общей собственности на данный земельный участок отдельного земельного участка, площадью 7082006 кв.м., с кадастровым номером 55:22:170601:58, расположенного: ..., ..., ..., поле III-1 с/о, 461 га, поле IV к с/о, 321 га (земельный участок № 2).
Просит прекратить право собственности на землю ответчиков и признать за муниципальным образованием право собственности на земельный участок № 2, площадью 7082006 кв.м., с кадастровым номером 55:22:170601:58, расположенного: ... поле III-1 с/о, 461 га, поле IV к с/о, 321 га, образованный путем выделения из земельного участка № 1.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Жакина Г.Г. исковое заявление поддержала по доводам, указанным в нем.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени, месте судебного разбирательства, в суд не явились
Третье лицо - представитель СПК «ФИО42» Носов К.Е. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо - главный специалист - эксперт Полтавского сектора Щербакульского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области Кролевец Е.С. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:
осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими и ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;
содействовать приведению почвенного агрохимического фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;
информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;
выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст.8).
На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст. 18 Закона Омской области от 8февраля 2006 г. N731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что общим собранием собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Соловьевского сельского округа от 01 марта 2005 года утверждены границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, в том числе поля в отделении № 2 л.д.6-10).
В соответствии с Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» №731-ОЗ от 08.02.2006 года администрация муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области в газете «Заря» от 01 сентября 2006 года опубликовала информацию о невостребованных долях с указанием их собственников л.д.12).
Главой администрации Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области принято постановление «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» № 19 от 25 августа 2008 года, в котором постановлено образовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю в количестве 124 долей л.д. 5).
Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 09 сентября 2010 года сформирован за счет невостребованных земельных долей земельный участок площадью 461 га на поле III-1 с/о, участок площадью 321 га на поле IV к с/о с кадастровым номером 55:22:170601:58 кадастровой стоимостью 18275824.00 рублей, с местоположением: ...
Согласно сообщению Отделения УФМС России по Омской области в Полтавском районе от 21.04.2010 года № 20/259-74 ответчики по делу выбили с территории Полтавского района л.д.43-44,45).
15.05.2006 года СПК «ФИО43» был утвержден список граждан, не распорядившихся земельными долями л.д.82-83), в который входят и ответчики по делу.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Полтавского района Омской области от 31 января 1995 года № 29 Полтавским райкомземом Омской области были произведены регистрационные записи о приобретении права частной собственности на землю в АО «Соловьевское» площадью по 21 га среднего качества 1177 баллогектаров земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, в том числе на: Шлегель Е.А. (кадастровый 1336, свидетельство Номер обезличен), Кенцфатор Е.П. (кадастровый 1334, свидетельство Номер обезличен), Саджаия Ж.А. (кадастровый 1138, свидетельство Номер обезличен), Педде Л.Г. (кадастровый 0323, свидетельство Номер обезличен), Шлегелю А.А. (кадастровый 0991, свидетельство Номер обезличен), Кенцфатору А.В. (кадастровый 0667, свидетельство Номер обезличен), Шушпанову В.Н. (кадастровый 0742, свидетельство Номер обезличен), Шушпановой В.Л. (кадастровый 0993, свидетельство Номер обезличен), Шушпанову Н.В. (кадастровый 0992, свидетельство Номер обезличен), Педде Р.О. (кадастровый 0309, свидетельство Номер обезличен) л.д.86-95).
Согласно информации Щербакульского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области на Роот А.И., Носову К.Р. и Шрейдер И.Г. свидетельство не выписывалось л.д.48)
Согласно сообщению нотариуса Полтавского нотариального округа ФИО40 договоров дарения, аренды от ответчиков по делу не зарегистрировано и не совершалось.
Муниципальным образованием Соловьевское сельского поселения соблюдены процедурные положения и нормы, предусмотренные федеральным законодательством, Законом Омской области, регулирующие земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованные земельные доли.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации муниципального образования Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.
Прекратить право собственности на земли Носовой К.Р. Робертовны, Коледа И.И., Педде Р.О., Педде Л.Г., Юнг Р.Н. Рымы Нуриевны, Махт Е.В., Кенцфатор Е.П., Шрейдеру В.А., Шлегель Е.А., Кенцфатору А.В., Педде В.О., Педде Е.Ф., Шлегелю А.А., Дерру В.К., Массольд Э.А. Эммы Андреевны, Педде А.П. Анны Петровны, Зинкевич Л.И., Мауреру Д.С., Маурер А.Н. Анны Николаевны, Кинцфатеру А.А., Зинкевич А.П., Филлипову Н.М., Барьеву В.С., Шрейдер Г.Г., Остринскому В.П., Ахтямовой Х.С., Шефер Э.К., Ильинову П.П., Шушпанову Н.В., Шушпановой В.Л., Шушпанову В.Н., Саджаия Ж.А., Роот А.И., Носовой К.Р. участников долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать за муниципальным образованием Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на земельный участок № 2, образованный за счет тридцати четырех невостребованных земельных долей, площадью 7082006 кв.м., с кадастровым номером 55:22:170601:58, расположенного: ... поле III-1 с/о, 461 га, поле IV к с/о, 321 га, образованный путем выделения из земельного участка площадью 74460000 кв.м., с кадастровым номером 55:22:000000:82 (земельный участок № 1.)
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья __________________________