Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации6 октября 2010 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Охрименко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Монолит-97» к Форостий Е.Б. о взыскании суммы долга и штрафных санкций по договору подряда на строительство жилья,
у с т а н о в и л :
ООО «Монолит - 97» обратилось в суд к ответчику с названным иском. В обоснование своих требований указало, что 27 августа 2007 года между Администрацией Полтавского муниципального образования «Полтавский муниципальный район Омской области» (по тексту договора - Заказчик), ООО «Монолит - 97» (по тексту - Подрядчик) и Форостий Е.Б. (Дольщик) заключен договор подряда на строительство жилья № 22/07/07.
Согласно п. 2.1 договора стоимость сооружаемого по договору жилого дома составляет 716 765 рублей. Финансирование строительства осуществляется за счет средств субсидии предоставленной Дольщику в том числе: за счет средств областного бюджета в размере 380 000 рублей. Дольщиком за счет личных и (или) заемных средств в объеме 336765 рублей. В разделе 4.4 договора указано, что Дольщик обязан принять работы, выполненные Подрядчиком, выполнить оставшиеся виды работ по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные договором и ввести жилой дом в эксплуатацию. В течение 10 дней после получения от Подрядчика форм № КС - 2 о выполнении этапа работ либо по завершении строительства, а также по истечении срока, указанного в п. 3.1 договора, осматривать и принимать результаты работ и согласовывать формы № КС - 2. По завершении работ оплатить эти работы Подрядчику в объеме своей доли не позднее 6 месяцев с момента подписания акта приема жилого дома. Указывая на то, что после подписания договора истец добросовестно выполнил свои обязанности в полном объеме, просит взыскать с ответчицы Форостий Е.Б., которая уклоняется от исполнения своих обязанностей, основной долг по договору подряда на строительство жилья в сумме 36 868 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного удержания в сумме 5 079 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2358 рублей 50 копеек и 30 000 рублей оплата юридических услуг представителя.В судебном заседании представитель ООО «Монолит - 97» доводы иска поддержал по всем заявленным в нем основаниям.
Ответчик Форостий Е.Б. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на иск возражений не представила.
Представитель третьего лица - главный специалист - юрист Администрации Полтавского муниципального образования «Полтавский муниципальный район Омской области» Глазков А.В. в судебном заседании указал, что обязательства по договору подряда на строительство жилья должны исполняться в полном объеме. Ввиду того, что ответчик нарушает данные обязательства, требования истца должны быть удовлетворены.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как следует из материалов дела, между Администрацией Полтавского муниципального района (Заказчиком), ООО «Монолит» (Подрядчиком) и Форостий Е.Б. (Дольщиком) - 27 августа 2007 года был заключен договор подряда на строительство жилья № 22/07/07. Договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, между сторонами достигнуто соглашение о предмете договора, оговорены условия, на которых он заключен.Согласно п. 2.1 договора стоимость сооружаемого по договору жилого дома составляет 716 765 рублей. В пунктах 2.11, 2.1.2 названного договора указано, что финансирование строительства осуществляется за счет средств областного бюджета в объеме 380 000 рублей. Дольщиком за счет личных и (или) заемных средств в объеме 336 765 рублей. л.д.14 - 17).Пунктом 4.4.2 договора определено, что Дольщик обязан в течение 10 дней получения от Подрядчика форм № КС - 2 о выполнении этапа работ либо по завершении строительства, а также по истечении срока, указанного п. 3.1 заключенного Договора, осматривать и принимать результат работы и согласовывать формы № КС - 2. В случае обнаружения недостатков (дефектов) в течение 3 дней письменно сообщать об этом Заказчику.
Согласно п. 4.4.3 договора Дольщик обязан по завершении работ оплатить эти работы Подрядчику в объеме своей доли не позднее 6 месяцев с момента подписания акта приема жилого дома.
Срок окончания работ по названному договору - 01.12.2008 г.
В судебном заседании установлено, что Подрядчик - ООО «Монолит» исполнило свои обязательства по договору, о чем свидетельствует акт (КС - 2) о приемке выполненных работ от 22.05.2008 года, согласно которому ООО «Монолит - 97» выполнило работы по объекту строительства жилого дома по адресу ... Номер обезличен р.п. Полтавка Омской области на сумму 498 568 рублей. Дольщик подтвердил факт принятия работ, подписав документ л.д.21-25). Возражения относительно некачественно выполненных работ от Дольщика не поступали.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что Форостий Е.Б. произвела оплату работ по строительству частично в сумме 461700 рублей, сумма долга в настоящее время составляет 36 868 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Определяя размер процентов на сумму долга, суд исходит из ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, которая с 01 июня 2010 года, на момент обращения ООО «Монолит - 97» в суд и рассмотрения судебного спора, составляет 7,75 % годовых. В силу договора право требования процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания уклонения от их возврата наступило у ООО «Монолит» с истечения шестимесячного срока с момента подписания акта приема жилого дома, т.е. с 22.11.2008 года.
Количество дней просрочки долга с 22.11.2008 года по 01.09.2010 года составляет 640 дней. Размер процентов составляет 5079 руб. (36 868 х 7,75% х 640 дн. : 360)
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2358,5 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Всего в пользу ООО «Монолит - 97» с Форостий Е.Б. надлежит взыскать 36 868 рублей основного долга, 5 079 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, 2 358 рублей 50 копеек сумму уплаченной государственной пошлины.
Вместе с тем, из договора № 11юр на оказание юридических услуг от 01 сентября 2010 года следует, что оплата услуг производится следующим образом денежные средства исполнителю в размере 30 000 рублей клиент (ООО «Монолит - 97) перечисляет на расчетный счет исполнителя не позднее 01 октября 2010 года л.д.26). Поскольку истцом не представлены платежные документы, подтверждающие произведение им оплаты юридических услуг, иск в указанной части не подлежит удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования ООО «Монолит-97» к Форостий Е.Б. о взыскании суммы долга и штрафных санкций по договору подряда на строительство жилья удовлетворить частично.
Взыскать с Форостий Е.Б. в пользу ООО «Монолит-97» сумму основного долга по договору подряда на строительство жилья в сумме 36868 рублей.
Взыскать с Форостий Е.Б. в пользу ООО «Монолит-97» проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного удержания в сумме 5079 рублей.
Взыскать с Форостий Е.Б. в пользу ООО «Монолит-97» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2358 рублей 50 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня ознакомления с мотивированным решением через Полтавский районный суд Омской области.
Председательствующий: А.К. Абилов