Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дударь И.С. и Дударь С.А. к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на жилое помещение,у с т а н о в и л :
Супруги Дударь обратились с иском к СПК «Ольгинский» о признании права общей долевой собственности на квартиру 2 в доме № 16 по ул. Солнечная в д. Андрюшевка Полтавского района Омской области, указывая на то, что Дударь И.С. имеет на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Полтавский район, с. Андрюшевка. У истцов имеется договор социального найма жилого помещения от 25 января 2008 года и технический паспорт жилого помещения, а также договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 09.11.2009 года. Кроме них в указанной квартире прописаны Дударь Ю.И., Дударь И.И., Попова О.А., от которых имеются нотариально заверенные отказы от приватизации квартиры. Ранее истцы не использовали право на приватизацию жилых помещений на территории Полтавского района. Иных лиц, оспаривающих их права на квартиру, нет.
В судебном заседании Дударь И.С. и Дударь С.А. иск поддержали по основаниям, указанным в нем.
Представитель ответчика Москалец С.А. не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснила, что все документы на приватизацию СПК «Ольгинский» оформил на истцов, но им отказывают в регистрации, поскольку у СПК отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
Третье лицо - представитель Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без своего участия, возражений против иска Дударей не имеет.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного 25.05.1992 года, собственником земельного участка по адресу: д. Андрюшевка Полтавского района является Дударь Иван Степанович л.д.9).
Согласно техническому паспорту жилого помещения, субъектом права на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. Андрюшевка является Дударь И.С. л.д.8).
Согласно паспортным данным Дударь И.С., Дударь С.А. зарегистрированы по указанному адресу л.д.10-11, 12-13).
По указанному адресу кроме истцов прописаны Дударь Ю.И., Дударь И.И. Попова О.А., которые дали письменные, нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации данного жилого помещения л.д.15, 20,21).
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-I предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.В соответствии со статьей 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно справке ГП «Омский центр ТИЗ» Дударь И.С., Дударь С.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения л.д. 22).
Таким образом, в связи с тем, что Дударь И.С. и Дударь С.А. по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.Таким образом, суд приходит к выводу о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, предоставленное семье Дударь по договору социального найма, расположенное по адресу: кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. Андрюшевка Полтавского района Омской области, за Дударь И.С. и Дударь С.А.
руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковые требования Дударь И.С. и Дударь С.А. к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Дударь И.С., Дата обезличена года рождения, Дударь С.А., Дата обезличена года рождения право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. Андрюшевка Полтавского района Омской области, общей площадью 40,7 кв. м (инв. номер 5623) по 1/2 доли квартиры на каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: А.К. Абилов