Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Полтавка 29 ноября 2010 года
Полтавский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,
при секретаре Охрименко Н.Н.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Зенга В.А. к СПК «Соловьевский» Полтавского района Омской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Зенг В.А. обратился с иском к СПК «Соловьевский» Полтавского района Омской области об установлении права собственности на жилой дом <адрес> в <адрес> и приусадебный земельный участок по данному адресу, указывая на то, что в указанном доме проживает с 11.03.1995 года, следит за его состоянием, делает ремонт, осуществляет плату земельного налога, за пользование электроэнергией. Общая площадь дома составляет 66,5 кв.м. При подаче заявления о приватизации дома был установлен факт того, что данные объекты недвижимости не значатся ни в собственности СПК, ни в собственности сельской администрации. В Полтавском отделе ФРС в регистрации права собственности на указанные дом и земельный участок ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании Зенг В.А. иск поддержал в полном объеме по заявленным требованиям.
Представитель ответчика СПК «Соловьевский» представил заявление, в котором иск признал в полном объеме.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что, согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком АО «Соловьевское» приобрело в собственность у Баринова В.М. 29.10.1996 года недвижимость по адресу6 <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти №, Баринов В.М. умер 20.05.2007 года (л.д.13).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, субъектом права на землю по адресу <адрес>, является АО «Соловьевское» (л.д.12).
Согласно копии паспорта и справке, выданной администрацией Соловьевского сельского поселения, Зенг В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно справкам СПК «Соловьевский», жилой дом, расположенный в <адрес>, и земельный участок по указанному адресу на балансе не стоит и собственностью не является.
В соответствии с частью 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Учитывая, что ответчик исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд находит обоснованным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зенга В.А. к СПК «Соловьевский» Полтавского района Омской области об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Зенгом В.А., 24.03.1960 года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес> (инв. №) и на земельный участок по указанному адресу (кадастровый номер №) площадью 850.00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья________________