Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Тихоновой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Скакуна П. И. к администрации Ворошиловского сельского поселения о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании права собственности на земельный участок,у с т а н о в и л :
Скакун П.И. обратился в суд к администрации Ворошиловского сельского поселения с указанным исковым заявлением.В обоснование иска указал, что в с апреля 1994 года он со своей семьей проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было им предоставлено после освобождения его Эрих А.Д., который в настоящее время проживает в Германии. Свидетельство на приусадебный участок администрация Ворошиловского сельского поселения выдала на имя Эрих А.Д. Он произвел приватизацию данного дома, а земельный участок оформлен на Эрих А.Д., хотя никакого заявления на приватизацию данного участка в администрацию Ворошиловского сельского поселения от него не поступало. С 1994 года он открыто пользуется данным земельным участком, оплачивает за него налоги.
В судебном заседании Скакун П.И. иск поддержал по основаниям, указанным в нем.
Представитель ответчика - глава Ворошиловского сельского поселения Будякин Г.С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Скакун П.И. (л.д.15).
Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание представил отзыв, согласно которому просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель Эрих В.Д. в судебном заседании пояснил, что он является родным братом Эриха А.Д., который с 1992 года проживает в Германии, о том, что слушается дело в суде, он узнал из судебной повестки, пришедшей на имя брата, которую он получил. Брат не претендует на указанный земельный участок, поскольку не подавал никакого заявления на его приватизацию.
Выслушав истца, допросив свидетеля Эрих В.Д., изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору купли-продажи Скакун П.И. приобрел жилое помещение в <адрес> (л.д.7).
Согласно справке администрации Ворошиловского сельского поселения по указанному адресу ранее проживал Эрих А.Д., выбывший в Германию, заявления на приватизацию земельного участка прилегающего к дому он не подавал (л.д.9).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Эрих А.Д. (л.д.11).
Согласно справке отделения УФМС России по Омской области в Полтавском районе Эрих А.Д. зарегистрирован с 28.01.1993 года в с. Прогресс, Окс Н.В., Отт В.А., Отт Е.С. значатся выбывшими в ФРГ (л.д.14).
В силу ч. 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Статья 44 ЗК РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Судом установлено, что истец с 1994 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным. Все эти годы Эрих А.Д. не претендовал на указанный земельный участок как его собственник, и как пояснил в суде его брат - Эрих В.Д., показаниям которого не доверять у суда нет оснований, он много лет уже проживает в Германии и не претендует на данный земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скакун П.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковое заявление Скакуна П. И. удовлетворить.Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ворошиловской сельской администрацией на имя Эрих А.Д. недействительным.
Признать за Скакуном П.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.К. Абилов