Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Полтавка 01 февраля 2011 года
Полтавский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,
при секретаре Охрименко Н.Н.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонному отделу №3 ФГУ Земельная кадастровая палата по Омской области о признании отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет незаконным и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кремнева А.А. обратилась в суд с указанным иском, указав следующее.
Решением Полтавского районного суда Омской области от 28 мая 2010 года за ней было признано право собственности на квартиру <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
С целью получить земельный участок под домом по вышеуказанному адресу и около него для ведения личного подсобного хозяйства она обратилась в регистрирующий орган, однако, в постановке на кадастровый учет и регистрации права ей было отказано в связи с тем, что площадь указанного земельного участка составила меньше предельной минимальной площади, установленной Решением совета депутатов от 18.10.2006 года.
В судебном заседании Кремнева А.А. иск уточнила, просит признать за нею право собственности на указанный земельный участок и поставить его на государственный кадастровый учет.
Представитель ответчика Карабин А.И. в судебном заседании с иском согласен, пояснил, что истица правомерно ссылается на нормы законодательства о принципе единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, однако данный участок на сегодняшний день не стоит на кадастровом учете. Решение суда является основанием для постановки земельного участка на учет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ).В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.
Решением Полтавского районного суда Омской области от 28 мая 2010 года, вступившим в законную силу 08.06.2010 года, Кремнева А.А. признана собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права № серии №, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.13).
Указанная квартира расположена на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.
В отношении земельного участка образованного из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, подготовлен межевой план (л.д.14-31).
Таким образом, из материалов дела следует, что Кремнева А.А., как собственник квартиры дома вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования. В связи с чем, суд принимает как доказанные, обоснованные и достаточные для удовлетворения иска доводы Кремневой А.А. о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Межрайонному отделу №3 ФГУ Земельная кадастровая палата по Омской области о признании права собственности на земельный участок и постановке его на государственный кадастровый учет удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и поставить его на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Полтавский районный суд подачей жалобы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья________________