Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 февраля 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Стукаленко Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вишня В.Н. к СПК «Полтавский» о признании права собственности на квартиру,у с т а н о в и л :
Вишня В.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.В обоснование иска указала, что с 1986 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. С указанной даты несет бремя содержания указанной квартиры. В настоящее время, в связи с приватизацией данной квартиры, было установлено, что собственником квартиры не значится ни СПК «Полтавский», ни администрация поселения. Просит установить право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Вишня В.Н. поддержала заявленные требования, уточнив их - просила также признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по указанному же адресу.
Ответчик - представитель СПК «Полтавский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представители третьих лиц - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по Омской области, Администрации Полтавского городского поселения в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно технического паспорта жилого помещения, субъектом его права является Вишня В.Н. (без документов) (л.д.14).
Сведениями представленными администрацией муниципального образования Полтавского городского поселения, истица Вишня В.Н., по состоянию на 01.01.1986 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно отзыва третьего лица на исковые требования установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется (л.д.15).
В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из следующего.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной квартирой и земельным участком под ним на протяжении более 15 лет.
Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковое заявление Вишня В.Н. удовлетворить.
Признать за Вишней В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (инвентарный №, кадастровый №).
Признать за Вишней В.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.К. Абилов