Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Стукаленко Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Семиненко В.Ю. к администрации Вольновского сельского поселения Полтавского муниципального района <адрес>, Колмаковой И.В.,у с т а н о в и л :
Семиненко В.Ю. обратился в суд с указанным исковым заявлением.В обоснование иска указал, что с ноября 1993 года владеет квартирой расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была им приватизирована. Вместе с тем выяснилось, что земельный участок под указанным домом, был передан в собственность бывшей жительнице его квартиры гражданки К., которая умерла в 1999 году. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца - Винокуров В.Н. поддержал заявленные требования.
Ответчик - представитель Вольновского сельского поселения Полтавского муниципального района <адрес> Бачеева М.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
Ответчик Колмакова И.В. в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы заявила суду, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Полтавского сектора Шербакульского отдела Управления Росреестра по <адрес>, не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно сведениям представленным ответчиком, Семиненко В.Ю. пользуется указанным выше домом и земельным участком с 1994 года и по настоящее время (л.д.10).
Техническим паспортом указанного жилого помещения установлено, что собственником его является истец (л.д.12).
В кадастровом паспорте земельного участка по данному адресу, собственником значится гражданка К. (л.д.14).
Согласно отзыва третьего лица на исковые требования установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу <адрес> не имеется (л.д.19).
В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд, удовлетворяя заявленные требования, исходит из следующего.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом и земельным участком под ним на протяжении более 15 лет.
Земельным кодексом N 136-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В связи с изложенным право собственности на указанный земельный участок за гражданки К. подлежит прекращению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
р е ш и л :
Исковое заявление Семиненко В.Ю. удовлетворить.
Прекратить право собственности гражданка К. на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером 55:22:150101:251.
Установить за Семиненко В.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером 55:22:150101:251.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.К. Абилов